◎ 東急目黒線『洗足駅』徒歩６分
◎ 『ＢＥＬＳ』省エネ基準適合住宅
◎ 南側6.0ｍ公道に接道
◎ 耐震等級２／等級１の1.25倍強度
設備・仕様
◎ 耐震等級２／避難所にもなる学校や病院と同等の強さをもつ住宅
◎ 『ＢＥＬＳ』省エネ基準適合住宅／住宅ローン減税制度適用あり
■ ＬＤＫ：床暖房２面／南リビング
■ キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口コンロ
■ 洗面室：背面収納仕様三面鏡／カウンター＆ボウル人造大理石／チャイルドミラー付き／２段スライドキャビネット（ソフトクローズ仕様）
■ 浴室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／浴室換気暖房乾燥機
■ トイレ：ＴＯＴＯウォシュレット一体型／壁埋込収納
■ 玄関：シューズボックス／スマートキー／宅配ボックス
■カースペース：ＥＶ車充電用屋外電源設備
| 小学校 | 第二延山小学校【学区】 | 約510m［徒歩７分］ |
| 中学校 | 荏原第六中学校【学区】 | 約800m［徒歩10分］ |
| 幼稚園 | 洗足うさぎ幼稚園 | 約180m［徒歩３分］ |
| 保育園 | キッズガーデン品川洗足 | 約170m［徒歩３分］ |
| コンビニ | セブンイレブン西小山桜並木通り店 | 約320m［徒歩４分］ |
| スーパー | まいばすけっと洗足駅前店 | 約470m［徒歩６分］ |
| スーパー | サミットストア西小山店 | 約600m［徒歩８分］ |
| 薬 局 | トモズ 洗足駅前店 | 約450m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 昭和大学病院 | 約580m［徒歩８分］ |
| 郵便局 | 品川洗足郵便局 | 約450m［徒歩６分］ |
| 図書館 | 洗足図書館 | 約790m［徒歩10分］ |
| 公 園 | 洗足池公園 | 約1350m［徒歩17分］ |
| 棟 数 | 全２棟／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都品川区荏原７丁目 |
| 交 通 | 東急目黒線『洗足』駅 徒歩６分 東急目黒線『西小山』駅 徒歩８分 東急大井町線・池上線『旗の台』駅 徒歩12分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 建築中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：77.71㎡（23.50坪） Ｂ号棟：76.68㎡（23.19坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：128.34㎡（38.82坪）※車庫部分18.21㎡を含む Ｂ号棟：83.79㎡（25.34坪） |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2024年10月 |
| 引渡し | 2024年11月入居予定 |
| 接 道 | 南側約6.0m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：ご成約御礼 Ｂ号棟：ご成約御礼 |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第KBI-YKH24-10-1314号 Ｂ号棟：第KBI-YKH24-10-1315号 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
