◎ 駅徒歩10分／２駅２路線利用可
◎ ＬＤＫ１８帖超／３面採光・床暖房２面
◎ 建物面積３１坪超／３ＬＤＫ＋納戸＋駐車１台
◎ 全室・納戸に収納付、パントリー等収納豊富
【Ａ号棟】
| □ 18.0帖ＬＤＫ／リビング吹抜け（高窓付）＆床暖房２面 |
| □ バルコニー３面／炊事・洗濯が１フロアで完結できる家事ラク動線 |
| □ 8.0帖納戸は２面採光＆クローゼット２ヶ所配置 |
【Ｂ号棟】
| □ 18.3帖ＬＤＫ／４面採光＆バルコニー面（床暖房２面） |
| □ 部活や遊びの泥汚れもすぐに落とせて衛生的な１階洗面＆浴室 |
| □ 8.1主寝室にはクローゼット他、スーツケースやゴルフバック等大きな物もしまえるＷＩＣ付き |
| 小学校 | 与野南小学校【学区（指定校）】 | 約860m［徒歩11分］ |
| 小学校 | 常 盤小学校【学区（許可校）】 | 約180m［徒歩３分］ |
| 中学校 | 与野南中学校【学区】 | 約920m［徒歩12分］ |
| 保育園 | 常盤こころ保育園 | 約100m［徒歩２分］ |
| 幼稚園 | 埼玉大学教育学部附属幼稚園 | 約290m［徒歩３分］ |
| コンビニ | ファミリーマートさいたま大戸四丁目店 | 約180m［徒歩３分］ |
| スーパー | イオン北浦和店 | 約800m［徒歩10分］ |
| 病 院 | こようクリニック | 約200m［徒歩３分］ |
| 総合病院 | 埼玉メディカルセンター | 約750m［徒歩10分］ |
| 郵便局 | 与野大戸郵便局 | 約580m［徒歩８分］ |
| 図書館 | 与野南図書館 | 約990m［徒歩13分］ |
| 公 園 | 北浦和公園・県立近代美術館 | 約320m［徒歩４分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売２棟 |
| 所在地 | さいたま市中央区大戸４丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『北浦和』駅 徒歩10分 ＪＲ埼京線『南与野』駅 徒歩17分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済み |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 高度地区 | 20ｍ地区 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：78.78㎡（23.83坪） Ｂ号棟：86.87㎡（26.27坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：115.53㎡（34.94坪）※車庫部分11.18㎡含 Ｂ号棟：105.58㎡（31.93坪） |
| 構 造 | 木造３階建て |
| 完 成 | 2024年９月下旬 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 東側約5.4m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：8,180万円（税込） Ｂ号棟：7,180万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第24UDI1T建00140号 Ｂ号棟：第24UDI1T建00141号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
