物件情報

【価格改定】新築分譲[ミラクラス練馬北町]

◎ 駅徒歩12分/3駅3路線利用可

◎ LDK17.7帖/南バルコニー面&3面採光

◎ 間口8.6mの整形地/第1種低層エリア

BELS省エネ基準適合住宅

 

  

FACADE DESIGN[外 観]

 

 

 

PLAN & LANDSCAPE[ 間取図 & 区画図 ]

□ 建物面積34.65坪/17.7帖LDKは明るく開放的な南バルコニー面(床暖房2面)
□ 炊事・洗濯が1フロアで完結できる家事ラク企画設計・お料理の合間にお風呂の準備も◎
□ リビング階段前とキッチンを繋ぐ2way仕様の洗面洗濯室/回遊性が高く、動線良好
□ EV車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース1台分(大型車駐車可)

  

 

 

INTERIOR PHOTOS[ 内観写真 ]

   

 

FEATURES[設備・仕様]

主な設備・仕様
■キッチン:人造大理石ワークトップ/浄水機内蔵シャワー混合水栓/食器洗浄乾燥機/ガラストップ3口コンロ/キャビネット底板EBコート/パントリー
■洗面室:洗面化粧台(鏡裏収納付き3面鏡/トールキャビネット収納/LED照明/キレイアップカウンター/キレイアップ水栓/てまなし排水口)/ランドリーシェルフ
■浴 室:魔法びん浴槽/ほっカラリ床/コンフォートウェーブシャワー/浴室換気暖房乾燥機
■トイレ:TOTOウォシュレット一体型×2基/壁埋込式収納
■玄 関:シューズボックス/玄関スマートキー/宅配ボックス 等

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校北町西小学校【学区】約480m[徒歩6分]
中学校北町中学校【学区】約390m[徒歩5分]
保育園練馬北町すずらん保育園約240m[徒歩3分]
幼稚園不二幼稚園約520m[徒歩7分]
コンビニファミリーマート練馬北町店約180m[徒歩3分]
スーパーまいばすけっと練馬北町2丁目店約640m[徒歩8分]
スーパーライフ平和台店約880m[徒歩11分]
薬 局クリエイトSD練馬平和台店約770m[徒歩10分]
病 院津久井医院約640m[徒歩8分]
郵便局練馬平和台郵便局約840m[徒歩11分]
家電量販店ヤマダデンキテックランド平和台駅前店約960m[徒歩12分]
緑 道田柄川緑道約120m[徒歩2分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全1棟/今回販売1棟
所在地東京都練馬区北町5丁目
交 通東京メトロ有楽町線駅・副都心線『平和台』 徒歩12分
東武東上線『東武練馬』 徒歩12分
東京メトロ有楽町線駅・副都心線『地下鉄赤塚』 徒歩14分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地面積70.44㎡(21.30坪)
建物面積114.57㎡(34.65坪)※車庫部分14.07㎡含
構 造木造3階建
完 成2024年8月
引渡し即入居可
接 道北東側約4.2m私道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格7,780万円(税込)
建築確認番号第KBI-YKH24-10-1067号
備 考景観法、都市再開発法、放射35号線北町地区地区計画区域、私道負担部分134㎡(持分13425分の1373)他有
取引態様売主

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和7年3月31日
更新日:12月10日 次回更新予定日:12月24日