◎ 駅徒歩12分／３駅３路線利用可
◎ ＬＤＫ17.7帖／南バルコニー面＆３面採光
◎ 間口8.6ｍの整形地／第１種低層エリア
◎ ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅
| □ 建物面積34.65坪／17.7帖ＬＤＫは明るく開放的な南バルコニー面（床暖房２面） |
| □ 炊事・洗濯が１フロアで完結できる家事ラク企画設計・お料理の合間にお風呂の準備も◎ |
| □ リビング階段前とキッチンを繋ぐ２ｗａｙ仕様の洗面洗濯室／回遊性が高く、動線良好 |
| □ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース１台分（大型車駐車可） |
主な設備・仕様
■キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口コンロ／キャビネット底板ＥＢコート／パントリー
■洗面室：洗面化粧台（鏡裏収納付き３面鏡／トールキャビネット収納／ＬＥＤ照明／キレイアップカウンター／キレイアップ水栓／てまなし排水口）／ランドリーシェルフ
■浴 室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／浴室換気暖房乾燥機
■トイレ：ＴＯＴＯウォシュレット一体型×２基／壁埋込式収納
■玄 関：シューズボックス／玄関スマートキー／宅配ボックス 等
| 小学校 | 北町西小学校【学区】 | 約480m［徒歩６分］ |
| 中学校 | 北町中学校【学区】 | 約390m［徒歩５分］ |
| 保育園 | 練馬北町すずらん保育園 | 約240m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | 不二幼稚園 | 約520m［徒歩７分］ |
| コンビニ | ファミリーマート練馬北町店 | 約180m［徒歩３分］ |
| スーパー | まいばすけっと練馬北町２丁目店 | 約640m［徒歩８分］ |
| スーパー | ライフ平和台店 | 約880m［徒歩11分］ |
| 薬 局 | クリエイトＳＤ練馬平和台店 | 約770m［徒歩10分］ |
| 病 院 | 津久井医院 | 約640m［徒歩８分］ |
| 郵便局 | 練馬平和台郵便局 | 約840m［徒歩11分］ |
| 家電量販店 | ヤマダデンキテックランド平和台駅前店 | 約960m［徒歩12分］ |
| 緑 道 | 田柄川緑道 | 約120m［徒歩２分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 東京都練馬区北町５丁目 |
| 交 通 | 東京メトロ有楽町線駅・副都心線『平和台』 徒歩12分 東武東上線『東武練馬』 徒歩12分 東京メトロ有楽町線駅・副都心線『地下鉄赤塚』 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 70.44㎡（21.30坪） |
| 建物面積 | 114.57㎡（34.65坪）※車庫部分14.07㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2024年８月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北東側約4.2ｍ私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 8,180万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-1067号 |
| 備 考 | 景観法、都市再開発法、放射35号線北町地区地区計画区域、私道負担部分134㎡（持分13425分の1373）他有 |
| 取引態様 | 売主 |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
