安らぎと利便が交わる街『経堂』を暮らしの舞台に。
充実の生活環境で、“住まうこと” そのものを楽しめる日常を描きませんか。
『経堂』駅は、根強い人気のブランドエリア『世田谷区』の中でも、古くから住宅地として開発されてきた地域です。
駅前は、再開発により緑豊かに美しく整備され、周辺には昔ながらの活気ある商店街や、近代的な外観の商業施設『経堂コルティ』等が賑わいます。さらに遊具のある公園も多く、子どもと遊べる環境が整っていて治安の良さを感じると、近年とくに子育て世帯からも人気となっています。
人気の理由は、交通利便の良さにも。小田急線が停車する『経堂』駅は、新宿まで約15分という好アクセスに加え、東京メトロ千代田線との相互直通運転によって、赤坂・霞が関・大手町などのオフィスエリアにも直結しており、ビジネスパーソンにとって嬉しいポジションです。
また、隠れ家グルメやおしゃれなショップ等が集まる下北沢も身近にあり、代々木上原や表参道にも直通15分圏内で行くことができるので、お仕事だけでなく、ショッピングやカフェ巡りなどに向かう休日の足取りも、軽やかにしてくれることでしょう。
本物件[ミラクラス経堂]は、経堂駅より徒歩5分の立地。明るい南西側8.0m幅員の公道に面しており、お車の出し入れもしやすくなっています。駅近でありながら、ストレスなくカーライフも楽しめそうですね。
新築デザイン住宅[ミラクラス経堂]を舞台に、ぜひご家族の笑顔あふれる暮らしを描いてください。
◎ 耐震等級2
避難所にもなる学校や病院と同等の強さをもつ住宅
◎ 建物35坪超・収納豊富な3LDK
全室収納付き、シューズクローク・LDK収納・WIC有り
◎ BELS省エネ基準適合住宅
住宅ローン減税制度適用あり
◎ 車庫スペース1台分
EV車充電用屋外電源設備付き
■ 南側8m公道に面した整形地・角地風の開放的な立地 |
■ 明るい3面採光の17.6帖LDK(床暖房2面) |
■ 全室が2面採光&収納付き |
■ シューズクローク・LDK収納・WIC等、収納豊富 |
小学校 | 桜丘小学校【学区】 | 約880m[徒歩11分] |
中学校 | 桜丘中学校【学区】 | 約1220m[徒歩16分] |
保育園 | わかくさ保育園 | 約230m[徒歩3分] |
幼稚園 | 愛珠幼稚園 | 約120m[徒歩2分] |
コンビニ | ローソン経堂一丁目店 | 約190m[徒歩3分] |
スーパー | まいばすけっと経堂1丁目店 | 約270m[徒歩4分] |
スーパー | ライフ経堂店 | 約590m[徒歩8分] |
薬 局 | ココカラファイン経堂店 | 約150m[徒歩2分] |
病 院 | 児玉経堂病院 | 約660m[徒歩9分] |
郵便局 | 千歳郵便局 | 約530m[徒歩7分] |
図書館 | 経堂図書館 | 約380m[徒歩5分] |
公 園 | 経堂大橋公園 | 約190m[徒歩3分] |
棟 数 | 全1棟/今回販売1棟 |
所在地 | 東京都世田谷区経堂1丁目 |
交 通 | 小田急線『経堂』駅 徒歩5分 東急世田谷線『宮の坂』駅 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
現 況 | 建築中 |
地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
高度地区 | 第2種高度地区 |
防火地域 | 準防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地面積 | 72.74㎡(22.00坪) |
建物面積 | 116.01㎡(35.09坪)※車庫部分9.69㎡含む |
構 造 | 木造3階建て |
完 成 | 2024年10月予定 |
引渡し | 2024年11月入居予定 |
接 道 | 南西側約8.0m公道 |
設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
販売価格 | 12,800万円(税込) |
建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-1019号 |
備 考 | 都市緑地法、緑化地域、景観法、経堂駅東地区地区計画区域、地区街づくり計画他 |
取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年12月27日
更新日:9月3日 次回更新予定日:9月17日