※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 駅徒歩10分・１種低層エリアの閑静邸宅街
◎ 42坪超の整形地・間口11m超
◎ 角地（南５ｍ公道×東５ｍ公道）
◎ 建築条件ございません
| 小学校 | 武蔵台小学校【学区】 | 約340m［徒歩５分］ |
| 中学校 | 北中野中学校【学区】 | 約170m［徒歩３分］ |
| 保育園 | こどもヶ丘保育園上鷺宮園 | 約90m［徒歩２分］ |
| 幼稚園 | かみさぎ幼稚園 | 約400m［徒歩５分］ |
| コンビニ | セブンイレブン中野鷺宮６丁目店 | 約430m［徒歩６分］ |
| スーパー | まいばすけっと富士見台千川通り店 | 約630m［徒歩８分］ |
| スーパー | 三徳 井草店 | 約780m［徒歩10分］ |
| 薬 局 | クリエイトＳＤ柿の木台店 | 約640m［徒歩８分］ |
| 病 院 | たかのクリニック | 約360m［徒歩５分］ |
| 郵便局 | 中野鷺宮五郵便局 | 約600m［徒歩８分］ |
| 児童館 | かみさぎ児童館 | 約780m［徒歩10分］ |
| 公 園 | 北中野公園 | 約240m［徒歩３分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮５丁目 |
| 交 通 | 西武池袋線『富士見台』駅 徒歩10分 西武新宿線『下井草』駅 徒歩13分 西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩17分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 40（50）％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | 141.62㎡（42.84坪） |
| 接 道 | 南側約5.0m公道、東側約5.0m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 中野区鷺宮付近区画整理事業地内、景観法、航空法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
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