◎ 角地立地（6.3ｍ公道×7.2ｍ公道）
◎ ４ＬＤＫ＋パントリー＋シューズクローク
◎ ＬＤＫ19.9帖／南バルコニー面＆４面採光
◎ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫１台分
| □ 明るい４面採光の19.9帖ＬＤＫ（南バルコニー面・床暖房２面） |
| □ ４ＬＤＫ・収納豊富な企画設計（全室収納付＋パントリー＋リビング収納＋床下収納＋シューズクローク） |
| □ リビング階段向かいに、可動棚＆造作カウンターを配置。お仕事やお子さまのお勉強等に◎ |
| □ 部活や遊びの泥汚れもすぐに落とせて衛生的な１階洗面＆浴室 |
主な設備・仕様
■キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口コンロ／キャビネット底板ＥＢコート
■洗面室：洗面化粧台（鏡裏収納付き３面鏡／ＬＥＤ照明／キレイアップカウンター／キレイアップ水栓／てまなし排水口）／床下収納
■浴 室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／クレイドル浴槽（ワンプッシュ排水栓）／浴室換気暖房乾燥機
■トイレ：ＴＯＴＯウォシュレット一体型×２基／壁埋込式収納
■玄 関：シューズクローク／玄関スマートキー／宅配ボックス 等
| 小学校 | 本太小学校【学区】 | 約720m［徒歩９分］ |
| 中学校 | 本太中学校【学区】 | 約350m［徒歩５分］ |
| 保育園 | 駒場保育園 | 約320m［徒歩４分］ |
| 幼稚園 | 本太幼稚園 | 約320m［徒歩４分］ |
| コンビニ | セブンイレブン浦和元町２丁目店 | 約290m［徒歩４分］ |
| スーパー | スーパーストアはまのや | 約160m［徒歩２分］ |
| スーパー | ビッグ・エー 浦和本太店 | 約560m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | スギ薬局 浦和元町店 | 約620m［徒歩８分］ |
| 病 院 | いいじまクリニック | 約210m［徒歩３分］ |
| 郵便局 | 浦和本太郵便局 | 約900m［徒歩12分］ |
| 体育館 | 浦和駒場体育館 | 約400m［徒歩５分］ |
| 競技場 | 浦和駒場スタジアム | 約480m［徒歩６分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『北浦和』駅 徒歩16分 ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 『浦和』駅 徒歩19分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 20ｍ地区 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 63.19㎡（19.11坪） |
| 建物面積 | 118.82㎡（35.94坪）※車庫部分12.42㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2024年６月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 西側約6.3ｍ公道、北側約7.2ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 7,180万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建06741号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
