※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎『大泉学園』駅徒歩11分［通勤急行停車］
◎ 第１種低層エリアの閑静な住環境
◎ 敷地４６坪超の整形地・角地立地（間口11ｍ超）
◎ 前面道路から約1m上がっているため日照・通風良好
| 小学校 | 大泉第六小学校【学区】 | 約780m［徒歩10分］ |
| 中学校 | 大泉第二中学校【学区】 | 約940ｍ［徒歩12分］ |
| 保育園 | 妙福寺保育園 | 約560m［徒歩７分］ |
| 幼稚園 | ほうや幼稚園 | 約850m［徒歩11分］ |
| コンビニ | セブンイレブン練馬南大泉５丁目店 | 約460m［徒歩６分］ |
| スーパー | いなげやｉｎａ２１練馬東大泉店 | 約470m［徒歩６分］ |
| 薬 局 | ウエルシア練馬東大泉店 | 約560m［徒歩７分］ |
| 病 院 | 東大泉病院 | 約360m［徒歩５分］ |
| 医療モール | ドクターズポート大泉学園 | 約560m［徒歩７分］ |
| 郵便局 | 練馬東大泉七郵便局 | 約280m［徒歩４分］ |
| 図書館 | 南大泉図書館 | 約770m［徒歩10分］ |
| 公 園 | 緑橋児童公園 | 約130m［徒歩２分］ |
| 区画数 | 全１区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目 |
| 交 通 | 西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩11分 西武池袋線『保谷』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60（50）％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | 154.86㎡（46.84坪） |
| 接 道 | 東側約3.9ｍ公道、北側約3.8ｍ公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業計画有 |
| 販売価格 | 6,280万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
