◎ 駅徒歩10分／３駅５路線利用可
◎ 区画の整った閑静な住宅街／5.5m公道面
◎ 国立大学などの教育機関が集積する文教地区
◎ ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅／住宅ローン減税有
| ■ ３ＬＤＫ＋納戸8.0帖＋ＷＩＣ2.5帖＋車庫１台 |
| ■ ４面採光の18.0帖ＬＤＫ（床暖房２面） |
| ■ キッチン・洗面＆浴室・バルコニーが同一階／炊事・洗濯が１フロアで完結できて家事ラク |
| ■ 全室・納戸が２面採光＆収納付き |
【設備・仕様】
■ リビング・ダイニング：４面採光／床暖房２面／南リビング／ワイドバルコニー面
■ キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口コンロ／造作カウンター
■ 洗面室：ミラーキャビネット（ＬＥＤ照明・三面鏡）／キレイアップカウンター・キレイアップ水栓
■ 浴室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／浴室換気暖房乾燥機
■ トイレ：節水型シャワートイレ２基／上部収納棚
■ 玄関：シューズクローク／シューズボックス／スマートキー／宅配ボックス
■車庫スペース：ＥＶ車充電用屋外電源設備
| 小学校 | 弥生小学校【学区】 | 約1320m［徒歩17分］ |
| 中学校 | 轟町中学校【学区】 | 約1130m［徒歩15分］ |
| 保育園 | 轟保育所 | 約480m［徒歩６分］ |
| 幼稚園 | 千葉大学教育学部付属幼稚園 | 約850m［徒歩11分］ |
| コンビニ | セブンイレブン千葉松波店 | 約530m［徒歩７分］ |
| スーパー | アコレ弁天1丁目店 | 約490m［徒歩７分］ |
| スーパー | ワイズマート ペリエ西千葉店 | 約810m［徒歩11分］ |
| 薬 局 | マツモトキヨシ千葉弁天町店 | 約490m［徒歩７分］ |
| 病 院 | えりやま内科皮膚科医院 | 約300m［徒歩４分］ |
| 郵便局 | 千葉松波郵便局 | 約560m［徒歩７分］ |
| 図書館 | 千葉市中央図書館 | 約660m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 千葉公園 | 約180m［徒歩３分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 千葉市中央区松波４丁目 |
| 交 通 | ＪＲ総武線『西千葉』駅 徒歩10分 京成千葉線『西登戸』駅 徒歩13分 ＪＲ総武線・外房線・成田線、千葉都市モノレール１号線・２号線 『千葉』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 80.96㎡（24.49坪） |
| 建物面積 | 112.38㎡（33.99坪）※車庫部分12.70 ㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建て |
| 完 成 | 2024年８月 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 北東側約4.9 ～ 5.5m 公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 6,380万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建00293号 |
| 備 考 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
