◎ 駅徒歩９分・３駅３路線利用可・閑静な邸宅街
◎ 38坪超の整形地・間口13m・第１種低層エリア
◎ 徒歩5分圏内に公園や遊歩道等あり緑豊か
◎ 建築条件ございません
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
建物面積 ／ 109.30㎡（33.06坪） ２階建て４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣ＋南向きワイドバルコニー＋カースペース１台分
| 小学校 | 永福小学校【学区】 | 約400m［徒歩５分］ |
| 中学校 | 向陽中学校【学区】 | 約860m［徒歩11分］ |
| 保育園 | 永福南保育園 | 約30m［徒歩１分］ |
| 保育園 | よつぎ永福保育園 | 約670m［徒歩９分］ |
| コンビニ | ファミリーマート永福一丁目店 | 約480m［徒歩６分］ |
| スーパー | 西友下高井戸店 | 約820m［徒歩11分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン永福町駅前 | 約800m［徒歩10分］ |
| 病 院 | 滝澤医院 | 約190m［徒歩３分］ |
| 郵便局 | 杉並永福郵便局 | 約570m［徒歩８分］ |
| 公 園 | 下高井戸おおぞら公園 | 約350m［徒歩５分］ |
| 公 園 | 杉並区立永福南公園 | 約130m［徒歩２分］ |
| 公共施設 | 永福和泉地域区民センター | 約1150m［徒歩15分］ |
| 区画数 | 全１区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 杉並区永福２丁目 |
| 交 通 | 京王井の頭線『永福町』駅 徒歩９分 京王線、東急世田谷線『下高井戸』駅 徒歩12分 京王線・京王井の頭線『明大前』駅 徒歩20分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | 127.62㎡（38.60坪）SB部分約4.63㎡他有 |
| 接 道 | 東側約4.0m私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、私道13㎡の内持分1/100 |
| 販売価格 | 9,900万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
