物件情報

新築分譲[ミラクラス野々下]

◎ 駅徒歩13分/2階建・1階LDK16.8帖~

◎ スーパー徒歩7分・通学区の小学校徒歩8分

◎ 南東側4.5m公道に接道・間口6.8m超

◎ 耐震等級3(最高等級)/地震保険割引適用有

 

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

 

 

 

PLAN [ 間取図 ]

A号棟

■ LDK17.3帖/リビング天井高2.7m
■ 南バルコニー面の主寝室7.2帖にはウォークインクローゼットを配置
■ 5.8帖洋室に造作カウンター(H70/W180/D45)を配置

 

 

B号棟

■ 明るい南側カースペースに面した3面採光リビング
■ 主寝室8.1帖/L型ワイドバルコニー面・造作カウンター(H70/W135/D45)&WIC付き
■ 全室5.6帖以上/6.0帖洋室には造作カウンター(H70/W90/D45)を配置

 

【A・B号棟共通】その他設備・仕様
◎ 耐震等級3(最高等級)/警察署や消防署と同等の強さをもつ住宅。地震保険の割引適用も有。
◎ 家事ラクで人気の1階LDK/買い出し後の食品や飲料等をしまうのもラクラク
◎ キッチン周辺に洗面洗濯室・浴室が集結/動線良好で家事効率UP
◎ 全居室がバルコニーと同フロアにつき重く持ちにくいお布団干しも階移動なしで負担軽減

■ LDK:3面採光/床暖房2面/南リビング/クローゼット収納/造作カウンター&可動式棚
■ キッチン:人造大理石ワークトップ/浄水機内蔵シャワー混合水栓/食器洗浄乾燥機/ガラストップ3口コンロ
■ 洗面室:ミラーキャビネット(LED照明・三面鏡)/キレイアップカウンター・キレイアップ水栓
■ 浴室:魔法びん浴槽/ほっカラリ床/コンフォートウェーブシャワー/浴室換気暖房乾燥機
■ トイレ:節水型シャワートイレ2基/壁埋込収納
■ 玄関:シューズボックス/スマートキー/宅配ボックス
■カースペース:EV車充電用屋外電源設備

 

 

INTERIOR PHOTOS[ 内観写真 ]

 

A号棟

 

 

B号棟

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校長崎小学校【学区】約620m[徒歩8分]
保育園AIAI NURSERY 豊四季約610m[徒歩8分]
保育園おおたかの森聖華保育園約840m[徒歩11分]
コンビニセブンイレブン 流山野々下店約560m[徒歩7分]
スーパージャパンミート卸売市場 流山店約560m[徒歩7分]
スーパーベルクス 新豊四季店約1160m[徒歩15分]
薬 局マツモトキヨシ 流山野々下店約620m[徒歩8分]
病 院田村内科クリニック約550m[徒歩7分]
郵便局豊四季駅前郵便局約800m[徒歩10分]
図書館柏市立図書館新富分室約830m[徒歩11分]
公共施設ゆたか・四季野自治会館約290m[徒歩4分]
公 園四季野公園約200m[徒歩3分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売2棟
所在地千葉県流山市野々下4丁目
交 通東武アーバンパークライン『豊四季』駅 徒歩13分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
防火地域法第22条区域
建ぺい率60%
容積率150%
土地面積A号棟:80.80㎡(24.44坪)
B号棟:80.81㎡(24.44坪)
建物面積A号棟:89.01㎡(26.92坪) 
B号棟:91.05㎡(27.54坪)
構 造木造2階建
完 成2024年6月
引渡し相談
接 道南東側約4.5m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:4,480万円(税込)
B号棟:4,580万円(税込)
建築確認番号A号棟:第23UDI1S建08057号
B号棟:第23UDI1S建08058号
備 考景観法、都市再生特別措置法
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年9月30日
更新日:7月9日 次回更新予定日:7月23日