◎ 駅徒歩13分／２階建・１階ＬＤＫ16.8帖～
◎ スーパー徒歩７分・通学区の小学校徒歩８分
◎ 南東側4.5ｍ公道に接道・間口6.8ｍ超
◎ 耐震等級３（最高等級）／地震保険割引適用有
Ａ号棟
| ■ ＬＤＫ17.3帖／リビング天井高2.7ｍ |
| ■ 南バルコニー面の主寝室7.2帖にはウォークインクローゼットを配置 |
| ■ 5.8帖洋室に造作カウンター（H70／W180／D45）を配置 |
Ｂ号棟
| ■ 明るい南側カースペースに面した３面採光リビング |
| ■ 主寝室8.1帖／Ｌ型ワイドバルコニー面・造作カウンター（H70／W135／D45）＆ＷＩＣ付き |
| ■ 全室5.6帖以上／6.0帖洋室には造作カウンター（H70／W90／D45）を配置 |
【Ａ・Ｂ号棟共通】その他設備・仕様
◎ 耐震等級３（最高等級）／警察署や消防署と同等の強さをもつ住宅。地震保険の割引適用も有。
◎ 家事ラクで人気の１階ＬＤＫ／買い出し後の食品や飲料等をしまうのもラクラク
◎ キッチン周辺に洗面洗濯室・浴室が集結／動線良好で家事効率ＵＰ
◎ 全居室がバルコニーと同フロアにつき重く持ちにくいお布団干しも階移動なしで負担軽減
■ ＬＤＫ：３面採光／床暖房２面／南リビング／クローゼット収納／造作カウンター＆可動式棚
■ キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口コンロ
■ 洗面室：ミラーキャビネット（ＬＥＤ照明・三面鏡）／キレイアップカウンター・キレイアップ水栓
■ 浴室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／浴室換気暖房乾燥機
■ トイレ：節水型シャワートイレ２基／壁埋込収納
■ 玄関：シューズボックス／スマートキー／宅配ボックス
■カースペース：ＥＶ車充電用屋外電源設備
Ａ号棟
Ｂ号棟
| 小学校 | 長崎小学校【学区】 | 約620m［徒歩８分］ |
| 保育園 | AIAI NURSERY 豊四季 | 約610m［徒歩８分］ |
| 保育園 | おおたかの森聖華保育園 | 約840m［徒歩11分］ |
| コンビニ | セブンイレブン 流山野々下店 | 約560m［徒歩７分］ |
| スーパー | ジャパンミート卸売市場 流山店 | 約560m［徒歩７分］ |
| スーパー | ベルクス 新豊四季店 | 約1160m［徒歩15分］ |
| 薬 局 | マツモトキヨシ 流山野々下店 | 約620m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 田村内科クリニック | 約550m［徒歩７分］ |
| 郵便局 | 豊四季駅前郵便局 | 約800m［徒歩10分］ |
| 図書館 | 柏市立図書館新富分室 | 約830m［徒歩11分］ |
| 公共施設 | ゆたか・四季野自治会館 | 約290m［徒歩４分］ |
| 公 園 | 四季野公園 | 約200m［徒歩３分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売２棟 |
| 所在地 | 千葉県流山市野々下４丁目 |
| 交 通 | 東武アーバンパークライン『豊四季』駅 徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：80.80㎡（24.44坪） Ｂ号棟：80.81㎡（24.44坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：89.01㎡（26.92坪） Ｂ号棟：91.05㎡（27.54坪） |
| 構 造 | 木造２階建 |
| 完 成 | 2024年６月 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 南東側約4.5m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 【価格改定】Ａ号棟：4,280万円（税込） 【価格改定】Ｂ号棟：4,380万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1S建08057号 Ｂ号棟：第23UDI1S建08058号 |
| 備 考 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
