※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 駅徒歩10分／４駅６路線利用可
◎ 北西隣地は通路＋位置指定道路につき開放的
◎ 敷地３５坪・間口6.76ｍ明るい南東道路面
◎ 第１種低層エリアの閑静な住環境
| 小学校 | 開進第三小学校【学区】 | 約500m［徒歩７分］ |
| 中学校 | 開進第三中学校【学区】 | 約440m［徒歩６分］ |
| 保育園 | 桜台第二保育園 | 約240m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | 武蔵野音楽大学第一幼稚園 | 約210m［徒歩３分］ |
| コンビニ | ローソン練馬桜台二丁目店 | 約240m［徒歩３分］ |
| スーパー | 西友 桜台店 | 約660m［徒歩９分］ |
| スーパー | コモディイイダ 氷川台店 | 約670m［徒歩９分］ |
| 薬 局 | どらっぐぱぱす氷川台駅前店 | 約760m［徒歩10分］ |
| 病 院 | 本多医院 | 約280m［徒歩４分］ |
| 郵便局 | 練馬桜台二郵便局 | 約720m［徒歩９分］ |
| 運動施設 | 桜台体育館 | 約640m［徒歩８分］ |
| 公 園 | しいのみ公園 | 約80m［徒歩１分］ |
| 区画数 | 全１区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 練馬区桜台２丁目 |
| 交 通 | 西武池袋線『桜台』駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線・副都心線『氷川台』駅 徒歩11分 西武有楽町線『新桜台』駅 徒歩12分 都営大江戸線、西武池袋線・有楽町線・豊島線『練馬』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | 115.70㎡（35.00坪） |
| 接 道 | 南東側約3.9m私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、都市再開発法、航空法 |
| 販売価格 | 7,500万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月16日 次回更新予定日：4月30日
