物件情報

【最終1棟】新築分譲[ミラクラス松庵Ⅲ]

 

FACADE DESIGN[外 観]

◎ 駅徒歩7分/第1種低層エリア
駅近でありながら、低層住居が建ち並ぶ閑静な住環境

◎ 耐震等級3(最高等級)
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅

◎ 開放感ある角地立地
幅員4m以上の道路に面していて、お車の出し入れもラクラク

◎ 駐車(車庫)スペース1台分
EV・PHEV充電用の屋外コンセント完備

 

 

  

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

  

 

 

PLAN[ 間取図 ]

【A号棟】

□ 4面採光の20.3帖LDK/リビング吹抜け&床暖房2面
□ 全室5.5帖以上&2面採光&収納付き
□ 12.4帖の屋上ルーフバルコニー(スロップシンク水栓付き)
□ 7.5帖主寝室にはウォークインクローゼットを配置
□ キッチン背面に3段引き出しのカップボード備付け

  

【B号棟】 ご成約御礼 ~ 誠にありがとうございました。~

 

   

  

 

INTERIOR PHOTOS[ 内観写真 ]

【A号棟】

  

 

【B号棟】

  

 

 

FEATURES[設備・仕様]

主な設備・仕様【A・B号棟共通】
■キッチン:浄水機能内蔵タッチレス自動水栓/食器洗浄乾燥機/人造大理石カウンター&シンク(一体形状)/ガラストップ3口ガスコンロ/引出し底板EBコート
■洗面室:ダブルボウル洗面化粧台(鏡裏収納付き木製3面鏡/チャイルドミラー付/2段引出しキャビネット収納/カウンター人造大理石)/室内物干設備
■浴室:浴室換気乾燥機/魔法びん浴槽/クレイドル浴槽/ほっカラリ床/コンフォートウェーブシャワー
■トイレ:TOTOウォシュレット一体型2基(手洗いあり1基・タンクレス1基)/壁埋込式収納/キャビネット収納付き手洗器
■玄関:シューズボックス/玄関収納/玄関スマートキー/宅配ボックス 等

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校松庵小学校【学区】約720m[徒歩9分]
中学校西宮中学校【学区】約920m[徒歩12分]
保育園松庵保育園約680m[徒歩9分]
幼稚園玉成幼稚園約30m[徒歩1分]
コンビニファミリーマート三鷹台駅北店約500m[徒歩7分]
スーパーミニコープ松庵店約370m[徒歩5分]
スーパー三浦屋 松庵店約510m[徒歩7分]
薬 局マツモトキヨシ 三鷹台駅前店約510m[徒歩7分]
病 院吉祥寺南病院約880m[徒歩11分]
郵便局杉並松庵郵便局約360m[徒歩5分]
図書館宮前図書館約740m[徒歩10分]
公 園井の頭恩賜公園約870m[徒歩11分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売最終1棟
所在地東京都杉並区松庵1丁目
交 通京王井の頭線『三鷹台』駅 徒歩7分
JR中央・総武線『西荻窪』駅 徒歩17分
JR中央・総武線、京王井の頭線『吉祥寺』駅 徒歩21分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率50(60)%
容積率100%
土地面積A号棟:96.20㎡(29.10坪)
B号棟:96.08㎡(29.06坪)
建物面積A号棟:97.71㎡(29.55坪)※備蓄倉庫部分1.65㎡含
B号棟:109.01㎡(32.97坪)※車庫部分12.42㎡・備蓄倉庫部分1.24㎡含
構 造木造2階建
完 成2024年7月
引渡し相談
接 道北西側約6.36m公道、北東側約4.0m私道、南東側約4.0m私道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:11,980万円(税込)
B号棟:ご成約御礼
建築確認番号A号棟:第KBI-SGM24-10-0602号
B号棟:第KBI-SGM24-10-0603号
備 考景観法、私道負担面積60.12㎡他有
取引態様売主

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年12月27日
更新日:10月15日 次回更新予定日:10月29日