千葉の人気エリア『柏市』を舞台に、家族の笑顔あふれる上質な暮らしを。
柏駅から徒歩13分、大型商業施設『イオンモール柏』にも徒歩７分でアクセス可能な立地に誕生した【ミラクラス柏旭町】。
本物件は、南西側と北東側の両面がゆとりある幅員の公道に面しているため、開放感があり、風通しや陽当りに恵まれています。
暮らしの“必要 ”に応える収納と、豊かな採光をコンセプトにデザインされた新邸で、ご家族揃っての憩いの時間を過ごされてはいかがでしょうか。
◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引あり
◎ 『柏』駅徒歩13分／南西・北東の両側接道
『イオンモール柏』徒歩７分、『ヤオコー』徒歩５分
◎ ２階建て／４ＬＤＫ（建物29.28坪）
１階ＬＤＫは３面採光＆天井高2.6ｍ（床暖房２面）
◎ 車庫スペース１台分
ＥＶ車充電用屋外電源設備を配したカースペース付き
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
| ご家族の快適をサポートする【 設計・設備 】 |
| ■ 家事ラクで人気の１階ＬＤＫ（16.1帖・３面採光） ・ご家族分の食品や飲料等、重たいお買い物品も階移動なしで冷蔵庫やパントリーへ♪ ■ リビング・ダイニング ・天井高2.6ｍで帖数以上の広がりと開放感を演出 ・壁面の一部に、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できる『エコカラット』を採用 ・部屋全体をムラなく温める『ガス温水式』床暖房２面 ・買い溜め品や防災備蓄等をしまえるリビング階段下収納 ■ キッチン ・間接照明＆ペンダントライトで、上品でぬくもりある空間を演出 ・“隠す収納 ”で、ごちゃつきがちなキッチンのお片付けをサポートするパントリー ・傷や汚れが付きにくくお手入れしやすい人造大理石ワークトップ ・その他機能充実（浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップコンロ等） |
| ■ 脱衣室と独立し、キッチンと玄関ホールを繋ぐ２ＷＡＹ仕様の洗面室 ・帰宅後すぐに手洗いができて衛生的 ・お料理の合間のお洗濯やお風呂の準備等、動線ラクラクで時短にも♪ ■ トールキャビネット付きで収納力の高い、三面ミラーキャビネット洗面化粧台（ＬＥＤ照明） ・キレイアップカウンター：バックガードと洗面ボウル一体型でつなぎ目がなく、お掃除簡単 ・キレイアップ水栓：上からの吐水で水栓まわりに水がたまらず、お手入れラクラクで衛生面◎ |
| ■ 浴室（換気暖房乾燥機付き） ・魔法びん浴槽：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさが長持ち ・ほっカラリ床：冬場の一歩目もヒヤっとせず、膝をついても痛くない畳のような柔らかさ ・コンフォートウェーブシャワー：勢いよく吐水する大粒の水玉で頭の上からリフレッシュ |
| ■ トイレ ２箇所 ・節水型シャワートイレ「スゴフチ」：フチなし形状のためお手入れカンタン ・収納：オープンシェルフはディスプレイ棚にもなり、お好みの雑貨や小物を飾っても◎ |
| ■ 玄関ホール ・家族やお客様を迎え入れる空間に、アクセントクロス＆間接照明でぬくもりと上品さを演出 ■ シューズクローク＆シューズボックス ・ご家族分の靴は勿論、ベビーカーやお子さまのおもちゃ、カー用品等もしまえてスッキリ ■ 玄関ドアスマートキー ・荷物やお子さまの抱っこで両手が塞がっていても、鍵を取り出さずスムーズに施解錠可能 |
| 小学校 | 旭東小学校【学区】 | 約560m［徒歩７分］ |
| 中学校 | 柏中学校【学区】 | 約1490m［徒歩19分］ |
| 保育園 | 旭町保育園 | 約600m［徒歩８分］ |
| 幼稚園 | 柏幼稚園 | 約800m［徒歩10分］ |
| コンビニ | セブンイレブン柏旭町４丁目店 | 約480m［徒歩６分］ |
| スーパー | ヤオコー柏若葉町店 | 約400m［徒歩５分］ |
| スーパー | マミーマート柏若葉町店 | 約640m［徒歩８分］ |
| 薬 局 | マツモトキヨシ柏富里店 | 約600m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 大山医院 | 約560m［徒歩７分］ |
| 販売店 | MEGAドン・キホーテ柏店 | 約420m［徒歩６分］ |
| 商業施設 | イオンモール柏 | 約560m［徒歩７分］ |
| 公 園 | 旭町第三公園 | 約340m［徒歩５分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 千葉県柏市旭町２丁目 |
| 交 通 | ＪＲ上野東京ライン・常磐線、東武アーバンパークライン 『 柏 』駅 徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 89.26㎡（27.00坪） |
| 建物面積 | 96.81㎡（29.28坪） |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2024年３月 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 南西側約5.0m公道、北東側約22.0m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 5,880万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建06359号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年9月30日
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月6日
