◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引あり
◎ 南側高窓付きの吹抜け天井リビング
グルニエ（6.7帖～）付きでご家族分の荷物もスッキリ
◎ 暮らしやすい２階建て
バルコニー・キッチン同フロア等、家事動線良好プラン
◎ 車庫スペース１台分
ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース付き
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
【Ａ号棟】
【Ｂ号棟】
【Ｃ号棟】
| 全棟共通【設備・仕様】 |
| ■ ＬＤＫ Ａ号棟21.1帖・Ｂ号棟21.0帖・Ｃ号棟18.7帖 リビング・ダイニング：バルコニー面／３面採光／天井吹抜け／床暖房２面／壁面一部エコカラット キッチン：クォーツストーン天板／浄水機内蔵タッチレス自動式水栓／深型フレームレス食器洗浄乾燥機／ハイパーガラスコートガスコンロ（オートグリル機能付き両面焼きグリル）／シンク側フラット対面カウンター |
| ■ 浴室：1620サイズ／ワイドミラー／魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブクリックシャワー／浴室換気暖房乾燥機 |
| ■ トイレ：タンクレストイレ１基・シャワートイレ１基 |
| ■ 玄関：シューズボックス／玄関スマートキー／宅配ボックス |
| ■ 収納：１階ホール収納／リビング収納／各室＆納戸収納（ＷＩＣ含む）／グルニエ 他 |
| 小学校 | 大岡山小学校【学区】 | 約380m［徒歩５分］ |
| 中学校 | 第八中学校【学区】 | 約900m［徒歩12分］ |
| 保育園 | ピュアリー目黒南保育園 | 約150m［徒歩２分］ |
| 保育園 | グローバルキッズ大岡山園 | 約200m［徒歩３分］ |
| コンビニ | セブンイレブン目黒南２丁目店 | 約160m［徒歩２分］ |
| スーパー | まいばすけっと大岡山１丁目店 | 約510m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン大岡山店店 | 約610m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 碑文谷病院 | 約140m［徒歩２分］ |
| 郵便局 | 目黒南三郵便局 | 約350m［徒歩５分］ |
| 図書館 | 洗足図書館 | 約710m［徒歩９分］ |
| 公共施設 | 原町住区センター | 約320m［徒歩４分］ |
| 公 園 | すずめのお宿緑地公園 | 約440m［徒歩６分］ |
| 棟 数 | 全３棟／今回販売３棟 |
| 所在地 | 東京都目黒区南２丁目 |
| 交 通 | 東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩12分 東急目黒線『洗足』駅 徒歩12分 東急東横線『都立大学』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済み |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：94.95㎡（28.72坪） Ｂ号棟：94.93㎡（28.71坪） Ｃ号棟：94.94㎡（28.72坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：119.23㎡（36.06坪）※車庫部分10.35 ㎡含・小屋裏収納部分11.83 ㎡他有 Ｂ号棟：119.23㎡（36.06坪）※車庫部分10.35 ㎡含・小屋裏収納部分11.83 ㎡他有 Ｃ号棟：118.52㎡（35.85坪）※車庫部分13.66 ㎡含・小屋裏収納部分11.17 ㎡他有 |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2024年７月下旬 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 西側約3.9m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：13,280万円（税込） Ｂ号棟：13,180万円（税込） Ｃ号棟：13,080万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第KS123-3110-51399号 Ｂ号棟：第KS123-3110-51400号 Ｃ号棟：第KS123-3110-51401号 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月26日 次回更新予定日：12月10日
