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◎ 敷地40坪超・第１種低層エリア
◎ 塚山公園まで徒歩２分
◎ 南東側公道面・間口7.5m・整形地
| 所在地 | □ 杉並区下高井戸５丁目 |
| 交 通 | □ 京王線『上北沢』駅 徒歩９分 □ 京王線『八幡山』駅 徒歩16分 □ 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩15分 |
| 土地面積 | □ 135.44㎡（40.97坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 高井戸東小学校【学区】 | 約950m［徒歩12分］ |
| 中学校 | 高井戸中学校【学区】 | 約1040m［徒歩13分］ |
| 保育園 | キッズガーデン浜田山 | 約790m［徒歩10分］ |
| 幼稚園 | 下高井戸子供園 | 約760m［徒歩10分］ |
| コンビニ | セブンイレブン杉並下高井戸５丁目店 | 約380m［徒歩５分］ |
| スーパー | スーパーバリュー杉並高井戸店 | 約510m［徒歩７分］ |
| スーパー | まいばすけっと下高井戸５丁目店 | 約320m［徒歩４分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン上北沢店 | 約770m［徒歩10分］ |
| 病 院 | 上北沢内科小児科医院 | 約750m［徒歩10分］ |
| 郵便局 | 杉並下高井戸郵便局 | 約630m［徒歩８分］ |
| 図書館 | 高井戸図書館 | 約1050m［徒歩14分］ |
| 公 園 | 塚山公園 | 約120m［徒歩２分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 杉並区下高井戸５丁目 |
| 交 通 | 京王線『上北沢』駅 徒歩９分 京王線『八幡山』駅 徒歩16分 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | 135.44㎡（40.97坪）SB部分約1.41㎡他有 |
| 接 道 | 南東側約3.82m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、杉並南部土地区画整理事業 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
