◎ 駅徒歩６分／角地立地含む全２区画
◎ スーパー徒歩５分他、近隣施設充実
◎ 開放的で緑豊かな『荒川運動公園』徒歩８分
◎ EV車充電用屋外電源付き車庫１台分
【Ａ号棟】
| □ 19.6帖ＬＤＫ／バルコニーに面した明るいリビング（床暖房２面） |
| □ ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋パントリー＋車庫１台分（大型車駐車可） |
| □ 部活や遊びの泥汚れもすぐに落とせて衛生的な１階洗面＆浴室 |
【Ｂ号棟】
| □ キッチン・洗面＆浴室が１フロアに集結。お料理の合間にお風呂の準備も♪ |
| □ 明るい４面採光ＬＤＫ／２ＬＤＫ＋納戸7.0帖＋南北２面バルコニー |
| □ 7.0帖の納戸にはＷクローゼットを配置、ダブルベッドを置いてもゆとりある広さです |
| 小学校 | 飯塚小学校【学区】 | 約460m［徒歩6分］ |
| 中学校 | 西中学校【学区】 | 約1360m［徒歩17分］ |
| 保育園 | OHANA川口保育園 | 約200m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | 共生幼稚園 | 約400m［徒歩５分］ |
| コンビニ | セブンイレブン 川口飯塚１丁目店 | 約390m［徒歩５分］ |
| スーパー | オーケー川口店 | 約370m［徒歩５分］ |
| 薬 局 | トモズ 川口店 | 約520m［徒歩７分］ |
| 病 院 | かわぐちウエストパーククリニック | 約140m［徒歩２分］ |
| 郵便局 | 川口飯塚郵便局 | 約560m［徒歩７分］ |
| 図書館 | 中央図書館 | 約650m［徒歩９分］ |
| 商業施設 | 川口キュポラ | 約650m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 荒川運動公園 | 約620m［徒歩８分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売２棟 |
| 所在地 | 川口市飯塚１丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『川口』駅 徒歩６分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60（70）％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：58.19㎡（17.60坪） Ｂ号棟：55.65㎡（16.83坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：114.62㎡（34.67坪）※車庫部分13.66㎡含 Ｂ号棟：99.36㎡（30.05坪）※車庫部分11.80㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建て |
| 完 成 | 2024年５月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北側約4.0m公道、東側約4.5m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：7,780万円（税込） Ｂ号棟：7,280万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第SJK-KX235108190号 Ｂ号棟：第SJK-KX235108200号 |
| 備 考 | 景観法、都市再開発法、特別工業地区、駐車場整備地区 |
| 取引態様 | 売主 |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
