※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 都営浅草線『西馬込』駅 徒歩15分 | ||
| 東急池上線『池上』駅 徒歩20分 | ||
| 第１種低層エリアの閑静な住環境 | ||
| 南側が傾斜になっており陽当り良好 | ||
| 4 . 4 m 公道に面した開放的な立地 |
| 小学校 | 大森第四小学校【学区】 | 約720m［徒歩９分］ |
| 保育園 | さくら中央保育園 | 約330m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | 大森みのり幼稚園 | 約570m［徒歩８分］ |
| コンビニ | セブンイレブン 大森南馬込４丁目店 | 約680m［徒歩９分］ |
| スーパー | 業務スーパー池上通り店 | 約600m［徒歩８分］ |
| 薬 局 | スギ薬局南馬込店 | 約830m［徒歩11分］ |
| 病 院 | 久保山医院 | 約550m［徒歩７分］ |
| 総合病院 | 大森赤十字病院 | 約610m［徒歩８分］ |
| 郵便局 | 大田中央七郵便局 | 約700m［徒歩９分］ |
| 児童館 | 梅田おおたっ子ひろば | 約810m［徒歩11分］ |
| 緑 地 | 佐伯山緑地 | 約320m［徒歩４分］ |
| 公 園 | 本門寺公園 | 約530m［徒歩７分］ |
| 区画数 | 全３区画／今回販売２区画 |
| 所在地 | 東京都大田区中央６丁目 |
| 交 通 | 都営浅草線『西馬込』駅 徒歩15分 東急池上線『池上』駅 徒歩20分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | Ａ区画：98.27㎡（29.72坪） Ｂ区画：98.28㎡（29.72坪） Ｃ区画：ご成約御礼 |
| 接 道 | 北東側約4.4m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法／航空法／本物件の北側には擁壁があり、Ａ区画はそのがけ下にあるため、北側隣地より約４ｍ以内に建物を建築する際には新たに擁壁を築造する必要がございます |
| 販売価格 | Ａ区画：6,850万円 Ｂ区画：6,980万円 Ｃ区画：ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月26日 次回更新予定日：12月10日
