※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 徒歩３分バス停より『浦和駅西口』行の便あり
◎敷地27坪の整形地
◎ 文教都市『浦和区』アドレスの閑静な住宅街
◎南西側7.9m公道面・間口5.8m超
【参考プラン例】建物面積／100.20㎡（30.31坪） ２階建て４LDK
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
| 小学校 | 木崎小学校【学区】 | 約720m［徒歩９分］ |
| 中学校 | 本太中学校【学区】 | 約640ｍ［徒歩８分］ |
| 保育園 | うぐす保育園浦和元町 | 約500m［徒歩７分］ |
| 保育園 | 元町たいよう保育園 | 約660ｍ［徒歩９分］ |
| コンビニ | ファミリーマート浦和領家一丁目店 | 約270m［徒歩４分］ |
| スーパー | ミニコープ領家店 | 約300m［徒歩４分］ |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹北浦和店 | 約880m［徒歩11分］ |
| 薬 局 | スギ薬局浦和元町店 | 約660m［徒歩9分］ |
| 病 院 | 青木内科クリニック | 約150m［徒歩２分］ |
| 郵便局 | 浦和領家郵便局 | 約350m［徒歩５分］ |
| 図書館 | 北浦和図書館 | 約1000m［徒歩13分］ |
| 公園 | 領家２丁目公園 | 約320m［徒歩４分］ |
| 区画数 | 全２区画／今回販売２区画 |
| 所在地 | さいたま市浦和区領家２丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『北浦和』駅 徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 20ｍ高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | Ａ区画：89.31㎡（27.01坪） Ｂ区画：89.30㎡（27.01坪） |
| 接 道 | 南西側約7.9ｍ公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法 |
| 販売価格 | Ａ区画：4,880万円 Ｂ区画：4,880万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
