◎「用賀」駅徒歩８分の閑静な邸宅街
◎スペセントメリーズインターナショナルスクールまで2220ｍ
◎間口８mの整形地・南西公道面
◎学区：京西小学校 徒歩５分・用賀中学校 徒歩８分
◎清泉インターナショナルスクールまで1360ｍ
◎馬事公苑・砧公園近く自然豊かな住環境
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 京西小学校【学区】 | 約330m［徒歩5分］ |
| 中学校 | 用賀中学校【学区】 | 約580m［徒歩8分］ |
| 保育園 | 用賀ルンビニ保育園 | 約490m［徒歩7分］ |
| 保育園 | ふじみ保育園 | 約570m［徒歩8分］ |
| コンビニ | セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店 | 約220m［徒歩3分］ |
| スーパー | まいばすけっと上用賀１丁目店 | 約460m［徒歩6分］ |
| スーパー | オーケー新用賀店 | 約560m［徒歩7分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン用賀店 | 約460m［徒歩6分］ |
| 郵便局 | 二本松クリニック（内科・循環器科） | 約260m［徒歩4分］ |
| 郵便局 | 世田谷用賀郵便局 | 約370m［徒歩5分］ |
| 公共施設 | 世田谷区用賀出張所 | 約830m［徒歩11分］ |
| 公 園 | 砧公園 | 約720m［徒歩9分］ |
| 区画数 | 全２区画／完売御礼 |
| 所在地 | 世田谷区上用賀３丁目 |
| 交 通 | □東急田園都市線『用賀駅』 徒歩8分 □東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩16分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | Ａ区画：88.74㎡（26.84坪） Ｂ区画：92.31㎡（27.92坪） |
| 接 道 | 南西側約3.8m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 都市緑地法、景観法、緑化地域 |
| 販売価格 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
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