※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
◎ 『自由が丘』駅徒歩９分、『九品仏』駅徒歩４分
◎ 南西側１１．５ｍ公道面／間口８．８４ｍ
◎ 建物面積105.44㎡（31.89坪）の参考プラン例あり
◎ ３０坪超・整形地
| 小学校 | 九品仏小学校【学区】 | 約630m［徒歩8分］ |
| 中学校 | 八幡中学校【学区】 | 約390m［徒歩5分］ |
| 保育園 | 木下の保育園自由が丘 | 約330m［徒歩5分］ |
| コンビニ | ファミリーマート奥沢７丁目店 | 約160m［徒歩2分］ |
| スーパー | プチマルシェＦＵＪＩ九品仏駅前店 | 約280m［徒歩4分］ |
| スーパー | 成城石井 九品仏店 | 約380m［徒歩5分］ |
| 薬 局 | くすりセイジョー九品仏店 | 約400m［徒歩5分］ |
| 病 院 | 荒井内科・歯科クリニック | 約400m［徒歩5分］ |
| 郵便局 | 世田谷九品仏郵便局 | 約450m［徒歩6分］ |
| 緑 道 | 九品仏川緑道 | 約160m［徒歩2分］ |
| 公 園 | 駒沢オリンピック公園 | 約1680m［徒歩21分］ |
| 公 園 | 等々力渓谷公園 | 約1720m［徒歩22分］ |
| 区画数 | 全1区画／今回販売1区画 |
| 所在地 | 世田谷区奥沢7丁目 |
| 交 通 | □東急東横線・大井町線『自由が丘駅』 徒歩9分 □東急大井町線『九品仏駅』 徒歩4分 □東急目黒線『奥沢駅』 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60・50％ |
| 容積率 | 150・100％ |
| 土地面積 | 104.97㎡（31.75坪） |
| 接 道 | 南西側約11.5m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 都市計画公園計画決定「九品仏公園」、第２種風致地区、緑化地域、景観法、都市緑地法、文化財保護法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 ～誠にありがとうございました～ |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：1月9日 次回更新予定日：1月23日
