◎ 『下北沢』駅 徒歩９分・整形地
◎１種低層エリアの閑静な住環境
◎ 角地含む全３区画・フラットアプローチ
| 所在地 | □ 世田谷区北沢４丁目 |
| 交 通 | □ 京王井の頭・小田急線『下北沢』駅 徒歩９分 □ 京王線・京王新線『笹塚』駅 徒歩９分 |
| 土地面積 | □ Ⓐ区画：93.00㎡（28.13坪） □ Ⓑ区画：90.00㎡（27.22坪） □ Ⓒ区画：90.53㎡（27.38坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 下北沢小学校【学区】 | 約280m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 北沢中学校【学区】 | 約370m［徒歩５分］ |
| 保育園 | 北沢みこころ保育園 | 約200m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | 育成幼稚園 | 約120m［徒歩２分］ |
| コンビニ | ローソン北沢店 | 約410m［徒歩６分］ |
| スーパー | まいばすけっと北沢４丁目店 | 約620m［徒歩８分］ |
| スーパー | ピーコックストア 下北澤店 | 約750m［徒歩10分］ |
| 薬 局 | コクミンドラッグ笹塚駅店 | 約710m［徒歩９分］ |
| 病 院 | 小原医院 | 約640m［徒歩８分］ |
| 郵便局 | 世田谷北沢郵便局 | 約410m［徒歩６分］ |
| 図書館 | 代田図書館 | 約970m［徒歩13分］ |
| 公園 | 北沢四丁目公園 | 約80m［徒歩１分］ |
| 区画数 | 全３区画／今回販売３区画 |
| 所在地 | 世田谷区北沢４丁目 |
| 交 通 | 京王井の頭・小田急線『下北沢』駅 徒歩９分 京王線・京王新線『笹塚』駅 徒歩９分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域・新防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | Ⓐ区画：93.00㎡（28.13坪） Ⓑ区画：90.00㎡（27.22坪） Ⓒ区画：90.53㎡（27.38坪） |
| 接 道 | 北側約4.0m公道（SB後）、西側約4.0m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、航空法、ⒶⒷ区画セットバック部分3.27㎡含 |
| 販売価格 | ご成約御礼 ～誠にありがとうございました～ |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：1月23日 次回更新予定日：2月6日
