※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 駅徒歩14分／４駅利用可
◎ 第１種低層エリアの閑静な住環境
◎ スーパー・薬局まで徒歩４分
◎ 自然豊かな『白鷺せせらぎ公園』徒歩４分
【建物面積】 80.95㎡（24.48坪） ２ＬＤＫ＋５.9帖納戸＋駐車・駐輪スペース
※当該プランは、設計参考に資するための一例です。採用および、変更は自由に可能です。
| 小学校 | 馬橋小学校【学区】 | 約790m［徒歩10分］ |
| 中学校 | 杉森中学校【学区】 | 約500m［徒歩７分］ |
| 保育園 | ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園 | 約320m［徒歩４分］ |
| 幼稚園 | のぞみ幼稚園 | 約380m［徒歩５分］ |
| コンビニ | セブンイレブン阿佐谷北５丁目店 | 約400m［徒歩５分］ |
| スーパー | マルエツ中野若宮店 | 約250m［徒歩４分］ |
| 薬 局 | ツルハドラッグ中野若宮店 | 約250m［徒歩４分］ |
| 病 院 | 佐藤医院 | 約560m［徒歩７分］ |
| 病 院 | 藤村病院 | 約860m［徒歩11分］ |
| 郵便局 | 阿佐谷北六郵便局 | 約400m［徒歩５分］ |
| 公共施設 | 阿佐谷図書館 | 約1060m［徒歩14分］ |
| 公 園 | 白鷺せせらぎ公園 | 約290m［徒歩４分］ |
| 区画数 | 全２区画／今回販売最終１区画 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北６丁目 |
| 交 通 | ＪＲ中央･総武線『阿佐ヶ谷駅』 徒歩18分 西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩14分 西武新宿線『都立家政駅』 徒歩15分 ＪＲ中央･総武線『高円寺駅』 徒歩20分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | 95.15㎡（28.78坪） |
| 接 道 | 北側約3.7m 私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、航空法、SB 部分0.72 ㎡他有 |
| 販売価格 | 4,800万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
