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◎ 最寄り駅徒歩５分
『明大前』駅も徒歩10分で利用可
◎ 耐震等級２
病院や学校と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引あり
◎ ＬＤＫ２０帖／３面採光・床暖房２面
キッチンはリビングとバルコニーを繋ぐ２ＷＡＹ仕様
◎ 南側屋上ルーフバルコニー
晴れた日には富士山も望めます。スロップシンク水栓付。
| ■キッチン：浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口ガスコンロ |
| ■洗面室：ミラーキャビネット（ＬＥＤ照明・３面鏡）／キレイアップカウンター・キレイアップ水栓／ランドリー可動棚 |
| ■浴室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／浴室換気暖房乾燥機 |
| ■玄関：シューズボックス／玄関スマートキー／宅配ボックス |
| ■ＥＶ車充電用屋外コンセントを配した車庫スペース１台分 |
| 小学校 | 松原小学校【学区】 | 約560m［徒歩７分］ |
| 保育園 | グローバルキッズ東松原駅前保育園 | 約180m［徒歩３分］ |
| 保育園 | にじいろ保育園松原 | 約270m［徒歩４分］ |
| コンビニ | セブンイレブン田谷羽根木店 | 約150m［徒歩２分］ |
| スーパー | まいばすけっと 松原２丁目店 | 約700m［徒歩９分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン 東松原店 | 約480m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 大坪医院 | 約320m［徒歩４分］ |
| 郵便局 | 東松原駅前郵便局 | 約520m［徒歩７分］ |
| 図書館 | 代田図書館 | 約720m［徒歩９分］ |
| 公共施設 | 松原まちづくりセンター | 約480m［徒歩６分］ |
| 商業施設 | フレンテ明大前 | 約840m［徒歩11分］ |
| 公 園 | 羽根木二丁目公園 | 約240m［徒歩３分］ |
| 棟 数 | 全１棟／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木２丁目 |
| 交 通 | 京王線・井の頭線『明大前』駅 徒歩10分 京王井の頭線『東松原』駅 徒歩５分 京王井の頭線『新代田』駅 徒歩10分 京王線『代田橋』駅 徒歩11分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 66.19㎡（20.02坪）※SB部分1.08㎡他有 |
| 建物面積 | 112.60㎡（34.06坪）※車庫部分11.80㎡・備蓄倉庫部分2.20㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2024年２月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北側約4.0ｍ公道（SB後） |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | ご成約御礼 ～ 誠にありがとうございました。～ |
| 建築確認番号 | 第2023SBC-確00432Y号 |
| 備 考 | 都市緑地法、景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
