※掲載の区画図は、実測図ではありません
◎ 南北両面道路に接道で開放的
◎ 大型イオンモール徒歩14分他、近隣施設充実
◎ 間口９ｍ超の整形地
◎ ＥＶ車充電用屋外電源を備えた車庫スペース付
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
| ■ 建物面積３6.76坪・ＬＤＫ22.1帖のゆとりあるプランニング 全室収納付。さらに、パントリー収納やニッチ収納、床下収納付き。 |
| ■ 頭上がスッキリとして視界良好なオープン型キッチン リビングまでまっすぐ見渡せて、家事をしながらリビングのお子さまの様子も見守れます。 |
| ■ 明るい４面採光ＬＤＫ・バルコニーに面したリビング 床暖房２面完備で冬でも足元あたたかく、小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。 |
| ■ リビング・ダイニングに造作カウンターを配置 家事やリモートワーク・お子さまのお勉強等、マルチにご活用いただけます。 |
| ■ ＴＶモニター付インターフォン＆宅配ＢＯＸ完備 ご不在時はもちろん、非対面でのお荷物の受け取りもしやすく防犯面でも◎ |
| ■ 玄関スマートキー タグキーを近づけるだけで施解錠。面倒な鍵の操作なしでお出かけも帰宅もラクラク。 |
| 小学校 | 芝南小学校【学区】 | 約160m［徒歩２分］ |
| 中学校 | 芝中学校【学区】 | 約1440m［徒歩18分］ |
| 保育園 | 芝中央保育所 | 約610m［徒歩８分］ |
| 幼稚園 | ココファン・ナーサリー川口芝 | 約800m［徒歩10分］ |
| コンビニ | セブンイレブン川口芝三丁目店 | 約260m［徒歩４分］ |
| スーパー | コモディイイダ川口芝店 | 約270m［徒歩４分］ |
| スーパー | マミーマート川口芝店 | 約480m［徒歩６分］ |
| 薬 局 | ウエルシア川口芝店 | 約190m［徒歩３分］ |
| 病 院 | 安東病院 | 約380m［徒歩５分］ |
| 郵便局 | 川口芝中田郵便局 | 約470m［徒歩６分］ |
| 商業施設 | イオンモール川口前川 | 約1100m［徒歩14分］ |
| 公 園 | 芝子供公園 | 約340m［徒歩５分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 埼玉県川口市芝２丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『蕨』駅 徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 防火地域 | 法第22条指定区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 64.88㎡（19.62坪）他私道持分18.16㎡有 |
| 建物面積 | 121.55㎡（36.76坪）※車庫部分14.54㎡含む |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2024年１月末 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北側約8.0m公道、南側約4.0m私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 6,180万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建03923号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
