※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| □ ８ｍ公道に面した開放的な立地 |
| □ 間口5.99ｍ |
| □ 第１種低層エリアの閑静な住環境 |
| □ 徒歩10分圏内に哲学堂公園・江古田の森公園 |
| □ 徒歩２分のバス停から『中野』駅行の便有（※乗車約20分） |
| □ 徒歩４分のバス停から『池袋』駅行の便有（※乗車約19分） |
| 区画数 | 全３区画／完売御礼 |
| 所在地 | 中野区江古田１丁目 |
| 交 通 | 都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩12分 西武池袋線『東長崎』駅 徒歩14分 西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩16分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第１高度地区（高さ制限10m） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：ご成約御礼 Ｃ区画：ご成約御礼 |
| 接 道 | 北側約6.0m公道、西側約8.0m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 販売価格 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：ご成約御礼 Ｃ区画：ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
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