『自由が丘』駅から徒歩９分、『都立大学』駅から徒歩11分。
どちらの駅からも徒歩圏の、静かで落ち着いた『ちょうどよさ』が魅力です。
街のいたるところに、お洒落なショップや話題のスイーツのお店、カフェなどが点在していて、いつも多くの人が行き交う『自由が丘』駅。
本地は、そんな華やぎの街から徒歩９分、開放的な角地に位置しています。休日に遠出をしなくても、気軽にカフェ巡りやショッピングを楽しめる嬉しい立地です。
また、新旧のお店が混在しながら、バランス良く暮らしを彩る『都立大学』駅にも徒歩11分となっており、呑川緑道がもたらす緑の潤いと静穏も享受することができます。
どちらの駅からも『近すぎず遠くない』距離が、住まいに『ワクワク』と『落ち着き』の両方をバランスよく取り入れ、日々の暮らしを彩ってくれそうですね。
もちろん都心部や、『横浜』エリアにも、電車に乗って軽快に出向くことができます。『渋谷』駅には約12分、『新宿』駅には約24分、『横浜』駅には約21分の好アクセスです。
仕事にも遊びにも便利なこの地に、家族の夢の住まいを描いてみてはいかがでしょうか。
◎２路線２駅利用可
◎１種低層の閑静な住環境
◎南7.4ｍ公道×西6.1ｍ公道の角地立地
◎建築条件ございません
| 所在地 | □ 目黒区中根１丁目 |
| 交 通 | □ 東急東横線・大井町線『自由が丘』駅 徒歩９分 □ 東急東横線『都立大学』駅 徒歩11分 |
| 土地面積 | □ 102.41㎡（30.97坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 八雲小学校【学区】 | 約640m［徒歩８分］ |
| 中学校 | 第十中学校【学区】 | 約1270m［徒歩16分］ |
| 保育園 | アスクやくも保育園 | 約350m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | 若草幼稚園 | 約330m［徒歩５分］ |
| コンビニ | ナチュラルローソン八雲三丁目 | 約160m［徒歩２分］ |
| スーパー | ザ・ガーデン自由が丘 | 約320m［徒歩４分］ |
| スーパー | いなげや目黒八雲店 | 約540m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | ウエルシア自由が丘店 | 約610m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 東京医療センター | 約1360m［徒歩17分］ |
| 郵便局 | 目黒八雲二郵便局 | 約470m［徒歩６分］ |
| 図書館 | 緑が丘図書館 | 約700m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 駒沢オリンピック公園（南口） | 約1040m［徒歩13分］ |
| 区画数 | 全１区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 東京都目黒区中根１丁目 |
| 交 通 | 東急東横線・大井町線『自由が丘』駅 徒歩９分 東急東横線『都立大学』駅 徒歩11分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | 102.41㎡（30.97坪） |
| 接 道 | 南側約7.36～7.41m公道、 西側約6.14～6.16m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法 |
| 販売価格 | 【価格改定】13,900万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月26日 次回更新予定日：12月10日
