※掲載の区画図は実測図ではございません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
◎ ３駅３路線利用可
氷川台駅、平和台駅、豊島園駅が徒歩15分圏内
◎ 角地立地・整形地
南西５ｍ×北西４ｍの明るく開放的な角地に立地
◎ ＬＤＫ１７帖
南西バルコニー面のリビング・ダイニング（床暖房２面）
◎ 収納豊富
ウォークインクローゼット×２、シューズクローク等
| 小学校 | 早宮小学校【学区】 | 約670m［徒歩９分］ |
| 中学校 | 開進第一中学校【学区】 | 約430m［徒歩６分］ |
| 保育園 | 早宮保育園 | 約350m［徒歩５分］ |
| コンビニ | セブンイレブン 練馬早宮３丁目店 | 約240m［徒歩３分］ |
| スーパー | コモディイイダ 氷川台店 | 約800m［徒歩10分］ |
| スーパー | セーヌよしや 早宮店 | 約800m［徒歩10分］ |
| 薬 局 | どらっぐぱぱす 氷川台駅前店 | 約880m［徒歩11分］ |
| 病 院 | 知久医院 | 約400m［徒歩５分］ |
| 郵便局 | 練馬早宮郵便局 | 約140m［徒歩２分］ |
| 公共施設 | 早宮区民事務所 | 約660m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 練馬総合運動場公園 | 約720m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 高稲荷公園 | 約280m［徒歩４分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 東京都練馬区早宮１丁目 |
| 交 通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線 『氷川台』『平和台』駅 徒歩12分 都営大江戸線『豊島園』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％・80％ |
| 容積率 | 200％・300％ |
| 土地面積 | 74.90㎡（22.65坪） |
| 建物面積 | 119.65㎡（36.19坪）※車庫部分14.80㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2023年12月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 南西側約5.0ｍ公道、北西側4.0ｍ私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 【価格改定】8,280万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建01215号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
