◎ 駅徒歩9分／第1種低層エリア
◎ スーパー徒歩5分他、近隣施設充実
◎ 敷地30坪超・間口約10mの整形地
◎ 徒歩６分バス停より『阿佐ヶ谷駅』にバス約13分
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 西中野小学校【学区】 | 約180m［徒歩３分］ |
| 保育園 | 白鷺保育園 | 約350ｍ［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | ちどり幼稚園 | 約400m［徒歩５分］ |
| コンビニ | ファミリーマート下井草駅南口店 | 約640m［徒歩８分］ |
| スーパー | オーケー鷺宮店 | 約370m［徒歩５分］ |
| スーパー | 西友下井草店 | 約590m［徒歩８分］ |
| 薬 局 | ツルハドラッグ下井草駅前店 | 約680m［徒歩９分］ |
| 病 院 | 石川小児科医院 | 約240m［徒歩３分］ |
| 郵便局 | 杉並下井草郵便局 | 約560m［徒歩７分］ |
| 図書館 | 下井草図書館 | 約680m［徒歩９分］ |
| 運動施設 | 鷺宮スポーツコミュニティプラザ | 約710m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 西中野児童遊園 | 約150m［徒歩２分］ |
| 区画数 | 全１区画／ご成約御礼 |
| 所在地 | 東京都中野区白鷺３丁目 |
| 交 通 | 西武新宿線『下井草』駅 徒歩９分 西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩12分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 99.87㎡（30.21坪）私道部分2.01 ㎡他有 |
| 接 道 | 南東側約4.0ｍ私道（ＳＢ後） |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、都市緑地法、航空法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 ～誠にありがとうございました～ |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
