※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
建物面積／98.10㎡（29.67坪） ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋車庫スペース１台分（ＬＤＫ18.1帖）
※当該プランは、設計参考に資するための一例です。採用および、変更は自由に可能です。
| 小学校 | 北浦和小学校【学区】 | 約200m［徒歩３分］ |
| 中学校 | 本太中学校【学区】 | 約1280m［徒歩16分］ |
| 保育園 | ながれ星保育園北浦和 | 約530m［徒歩７分］ |
| 幼稚園 | 厚徳幼稚園 | 約460m［徒歩６分］ |
| コンビニ | セブンイレブン針ヶ谷店 | 約460m［徒歩６分］ |
| スーパー | マルエツ北浦和東口店 | 約770m［徒歩10分］ |
| 薬 局 | キリン堂薬局浦和元町店 | 約640m［徒歩８分］ |
| 総合病院 | 望星病院 | 約430m［徒歩６分］ |
| 郵便局 | 北浦和二郵便局 | 約310m［徒歩４分］ |
| 図書館 | 北浦和図書館 | 約560m［徒歩７分］ |
| 公園・美術館 | 北浦和公園・県立近代美術館 | 約1200m［徒歩15分］ |
| 公 園 | 北浦和東公園 | 約80m［徒歩１分］ |
| 区画数 | 全２区画／今回販売最終１区画 |
| 所在地 | さいたま市浦和区北浦和２丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『北浦和』駅 徒歩10分 ＪＲ京浜東北線『与野』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 20m地区 |
| 建ぺい率 | 60％（70%） |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | Ⓐ区画：56.18㎡（16.99坪） Ⓑ区画：53.63㎡（16.22坪） |
| 接 道 | 南西側約5.4m公道、南東側約3.4m私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 即可 |
| 備 考 | 景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、文化財保護法、他私道負担部分11.05㎡＋（27.31㎡のうち1/4） |
| 販売価格 | Ⓐ区画：ご成約御礼 Ⓑ区画：3,150万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
