※掲載の区画図は実測図ではございません
◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引も有
◎ 敷地３８坪超の整形地
建物は29.86坪。南小庭と並列２台分のカースペース有り
◎ 前面公道5.9ｍ・間口６ｍ超
ゆとりある開放的な立地。交通量も穏やかです。
◎ 設備充実
宅配ＢＯＸ、玄関スマートキー、ＥＶ車充電用屋外電源 他
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
【Ａ号棟】
【Ｂ号棟】ご成約御礼
| ■ 水廻り設備集結＆バルコニー同一階 ／ 炊事・洗濯が１フロアで完結できる家事動線良好な企画 |
| ■ 洗濯室・洗面室が独立 ＆ 洗濯室にリネン収納棚付き |
| ■ １階7.0帖の主寝室には、収納力の高いＷＩＣを配置 |
| ■ リビングに造作カウンターを配置。リモートワークや家事・お勉強にご活用ください。 |
| ■ 南向きＬ型ワイドバルコニー面・３面採光の明るいリビング |
| ■ 全室フローリング（フリーワックス仕様）＆ＬＤＫ床暖房２面 お手入れラクラクで衛生的。小さなお子さまやペットが過ごされるのにも安心ですね。 |
| ■ 全室＆納戸・玄関ホール・２階ホール・ＬＤＫに収納あり＆小屋裏収納付き ご家族分の荷物がスッキリしまえる小屋裏収納には、電源コンセントや照明も備え付けています。 |
| 小学校 | 湘南台小学校【学区】 | 約460m［徒歩６分］ |
| 中学校 | 湘南台中学校【学区】 | 約980m［徒歩13分］ |
| 保育園 | 湘南台保育園 | 約520m［徒歩７分］ |
| 幼稚園 | 広田幼稚園 | 約590m［徒歩８分］ |
| コンビニ | ローソン 藤沢高倉店 | 約260m［徒歩４分］ |
| スーパー | ダイエー 湘南台店 | 約910m［徒歩12分］ |
| 薬 局 | クリエイトＳＤ 湘南台店 | 約920m［徒歩12分］ |
| 病 院 | 湘南台中央医院 | 約690m［徒歩９分］ |
| 郵便局 | 藤沢北郵便局 | 約310m［徒歩４分］ |
| 公共施設 | 湘南台文化センター | 約710m［徒歩９分］ |
| 図書館 | 総合市民図書館 | 約1040m［徒歩13分］ |
| 公 園 | 高倉公園 | 約80m［徒歩１分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売最終１棟 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台６丁目 |
| 交 通 | 小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーライン『湘南台』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：125.88㎡（38.07坪） Ｂ号棟：126.72㎡（38.33坪） |
| 建物面積 | 各棟共通：98.74㎡（29.86坪） |
| 構 造 | 木造２階建 |
| 完 成 | 2023年11月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北側約5.9ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：6,980万円（税込） Ｂ号棟：ご成約御礼 |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1T建00654号 Ｂ号棟：ご成約御礼 |
| 備 考 | 景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
