※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 区画数 | 全1区画 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合４丁目 |
| 交 通 | ＪＲ山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩9分 ＪＲ山手線『目白』駅 徒歩14分 西武新宿線『下落合』駅 徒歩6分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 79.83㎡（24.14坪） ※私道持分約85.55㎡（300分の60）他有、セットバック部分4.01㎡他有 |
| 接 道 | 南側約2.45～2.65m私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 即可 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
