◎ 東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩11分
都心の各駅に直通 目黒駅４分・三田駅12分・大手町22分
◎ 自然豊かな林試の森公園まで徒歩３分
◎ 都内最大級『ニトリ目黒通り店』に徒歩８分
コンビニ５分、スーパー・図書館６分他、近隣に施設充実
◎ 美しく区画割りされた清閑な邸宅街
| 所在地 | □ 品川区小山台２丁目 |
| 交 通 | □ 東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩11分 □ 東急東横線『学芸大学』駅 徒歩19分 |
| 土地面積 | □ 89.82㎡（27.17坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 敷地面積27坪超・整形地
◎ 建ぺい率60％・容積率160％
◎ ９．４７ｍのゆとりある間口
◎ 交通量の穏やかな公道面
| 小学校 | 小山台小学校【学区】 | 約560m［徒歩７分］ |
| 中学校 | 荏原第一中学校【学区】 | 約1500m［徒歩19分］ |
| 保育園 | 小山台保育園 | 約1020m［徒歩13分］ |
| コンビニ | セブンイレブン下目黒６丁目店 | 約350m［徒歩５分］ |
| スーパー | リコス目黒本町３丁目店 | 約430m［徒歩６分］ |
| 薬 局 | ヘルスケアセイジョー目黒本町店 | 約440m［徒歩６分］ |
| 病 院 | カネコクリニック | 約750m［徒歩10分］ |
| 郵便局 | 目黒本町郵便局 | 約670m［徒歩９分］ |
| 家具店 | ニトリ目黒通り店 | 約600m［徒歩８分］ |
| 商業施設 | パークシティ武蔵小山ザモール | 約940m［徒歩12分］ |
| 図書館 | 目黒本町図書館 | 約460m［徒歩６分］ |
| 公 園 | 林試の森公園 | 約200m［徒歩３分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都品川区小山台２丁目 |
| 交 通 | 東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩11分 東急東横線『学芸大学』駅 徒歩19分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200（160）％ |
| 土地面積 | 89.82㎡（27.17坪） |
| 接 道 | 北側約4.0m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
