物件情報

新築分譲[ミラクラス山王]

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

【完成予想図】
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。

  

 

 

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

◎ 耐震等級3(最高等級)
警察署や消防署と同等強度をもつ住宅

◎ 設計性能評価
劣化対策等級3・維持管理対策等級3・断熱等性能等級4他

 

 

PLAN [ 間取図 ]

【全棟共通】
■ キッチン:浄水機能内蔵タッチレス自動水栓/深型食器洗浄乾燥機/ハイパーガラスコートガスコンロ
■ 洗面化粧台:鏡裏収納付木製 3 面鏡・チャイルドミラー付/カウンター人造大理石
■ 浴室:全面パネル/ワイドミラー/コンフォートウェーブクリックシャワー/魔法びん浴槽/ほっカラリ床
■ 玄関:シューズクローク/シューズボックス/スマートキー/宅配ボックス 他
■ カースペース1台分(EV車充電用屋外電源設備付)
■ ウォークインクローゼット・書斎スペース有

 

 

【A号棟】

 

 

【B号棟】

 

 

【C号棟】

 

 

【D号棟】 ご成約御礼

 

 

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校山王小学校【学区】約670m[徒歩9分]
中学校大森第三中学校【学区】約1600m[徒歩20分]
幼稚園大森ルーテル幼稚園約320m[徒歩4分]
こども園こどもヶ丘保育園山王園約470m[徒歩6分]
コンビニローソン大田山王四丁目店約480m[徒歩6分]
スーパーまいばすけっと南馬込店約400m[徒歩5分]
スーパーオオゼキ 大森駅前店約800m[徒歩10分]
薬 局マツモトキヨシ大田山王店約350m[徒歩5分]
病 院じゅんせいクリニック約380m[徒歩5分]
郵便局大田南馬込二郵便局約390m[徒歩5分]
役所・図書館入新井特別出張所・入新井図書館約820m[徒歩11分]
商業施設大森ララ約840m[徒歩11分]
公 園山王花清水公園約480m[徒歩6分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全4棟/今回販売3棟
所在地大田区山王2丁目
交 通JR京浜東北線『大森』駅 徒歩8分
都営浅草線『馬込』駅 徒歩16分
土地権利所有権
現 況建築中
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域・新防火地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地面積A号棟:101.06㎡(30.57坪) B号棟:100.04㎡(30.26坪)
C号棟:116.62㎡(35.27坪) D号棟:136.12㎡(41.17坪)
建物面積A号棟:97.29㎡(29.43坪) B号棟:100.40㎡(30.37坪)
C号棟:107.64㎡(32.56坪) D号棟:129.31㎡(39.11坪)
構 造木造2階建
完 成2024年2月予定
引渡し2024年3月入居予定
接 道幅員約4.5m(接面:A号棟 北側約8.31m、B号棟 北東側約8.03m、C号棟 東側約4.50m、D号棟 南西側約18.86m) 
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:12,600万円(税込) B号棟:13,000万円(税込)
C号棟:12,600万円(税込) D号棟:ご成約御礼
建築確認番号A号棟:第2023SBC-確00380M号 B号棟:第2023SBC-確00381M号
C号棟:第2023SBC-確00382M号 D号棟:ご成約御礼
備 考景観法、航空法、B号棟の建物面積に備蓄倉庫部分0.62㎡含
取引態様売主

 

※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年6月30日
更新日:2月20日 次回更新予定日:3月5日