◎角地(南東5.4m公道✕南西3.5m私道)につき陽当良好
◎北東側も隣地通路につき開放的
| 所在地 | □ 大田区大森中３丁目 |
| 交 通 | □ 京急本線『梅屋敷』駅 徒歩７分 □ 京急本線、京急空港線『京急蒲田』駅 徒歩13分 |
| 土地面積 | □ 79.66㎡（24.09坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
建物面積 ／ 121.41㎡（36.72坪）
| 小学校 | 東蒲小学校【学区】 | 約250m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 東蒲中学校【学区】 | 約520m［徒歩７分］ |
| 幼稚園 | 北糀谷幼稚園 | 約320m［徒歩４分］ |
| 保育園 | おはよう保育園梅屋敷 | 約550m［徒歩７分］ |
| コンビニ | セブンイレブン大田区大森中3丁目店 | 約10m［徒歩１分］ |
| スーパー | まいばすけっと東蒲田１丁目 | 約480m［徒歩６分］ |
| 薬 局 | ツルハドラッグ東蒲田店 | 約180m［徒歩３分］ |
| 病 院 | 京浜病院 | 約560m［徒歩７分］ |
| 郵便局 | 東蒲田二郵便局 | 約350m［徒歩５分］ |
| 図書館 | 蒲田図書館 | 約390m［徒歩５分］ |
| 体育館 | 大田区総合体育館 | 約380m［徒歩５分］ |
| 公園・緑地 | 旧呑川緑地 | 約240m［徒歩３分］ |
| 区画数 | 全１区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 大田区大森中３丁目 |
| 交 通 | 京急本線『梅屋敷』駅 徒歩７分 京急本線、京急空港線『京急蒲田』駅 徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 76.66㎡（24.09坪） |
| 接 道 | 南東側約5.45m公道、 南西側約3.50m私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 販売価格 | 5,990万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
