◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引あり
◎ 南側高窓付きの吹抜け天井リビング
ロフト３帖（Ａ・Ｂ号棟）または、グルニエ４帖（Ｃ号棟）付き
◎ ２階建て／水廻り設備とバルコニー同一階
洗濯洗面室はキッチンとバルコニーを繋ぐ２ＷＡＹ仕様
◎ 車庫スペース１台分
ＥＶ車充電用屋外電源設備を配したカースペース付き
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
【Ａ号棟】
【Ｂ号棟】
【Ｃ号棟】
| 全棟共通【設備・仕様】 |
| ■ ＬＤＫ Ａ号棟17.7帖・Ｂ号棟18.0帖・Ｃ号棟17.5帖 リビング・ダイニング：バルコニー面／３面採光／天井吹抜け／床暖房２面 キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口ガスコンロ |
| ■ 洗面室：ミラーキャビネット（ＬＥＤ照明・三面鏡）／キレイアップカウンター・キレイアップ水栓 |
| ■ 浴室：ワイドミラー／魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／浴室換気暖房乾燥機 |
| ■ トイレ：節水型シャワートイレ２基 |
| ■ 玄関：シューズボックス／玄関スマートキー／宅配ボックス |
| 小学校 | 第五小学校【学区】 | 約390m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | 三鷹台幼稚園 | 約360m［徒歩５分］ |
| 保育園 | 吉祥寺きらめき保育園 | 約600m［徒歩８分］ |
| コンビニ | ローソン三鷹台駅前店 | 約380m［徒歩５分］ |
| スーパー | Odakyu OX 三鷹台店 | 約350m［徒歩５分］ |
| スーパー | 栗原ストア | 約510m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | ドラッグストアスマイル 三鷹台店 | 約500m［徒歩７分］ |
| 病 院 | 石井医院 | 約310m［徒歩４分］ |
| 病 院 | 吉祥寺南病院（総合病院） | 約920m［徒歩12分］ |
| 郵便局 | 三鷹台郵便局 | 約480m［徒歩６分］ |
| 公共施設 | 井の頭コミュニティセンター | 約360m［徒歩５分］ |
| 公 園 | 井の頭恩賜公園 | 約600m［徒歩８分］ |
| 棟 数 | 全３棟／今回販売３棟 |
| 所在地 | 東京都三鷹市井の頭２丁目 |
| 交 通 | 京王井の頭線『三鷹台』駅 徒歩６分 京王井の頭線『井の頭公園』駅 徒歩７分 ＪＲ中央・総武線、京王井の頭線『吉祥寺』駅 徒歩17分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：102.95㎡（31.14坪） Ｂ号棟：103.57㎡（31.32坪） Ｃ号棟：104.35㎡（31.56坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：81.90㎡（24.77坪） Ｂ号棟：82.80㎡（25.04坪） Ｃ号棟：82.80㎡（25.04坪） |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2024年1月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北西側約3.2～3.5m私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 【価格改定】Ａ号棟：8,280万円（税込） 【価格改定】Ｂ号棟：8,780万円（税込） 【価格改定】Ｃ号棟：8,780万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1T建01824号 Ｂ号棟：第23UDI1T建01825号 Ｃ号棟：第23UDI1T建01826号 |
| 備 考 | 景観法、文化財保護法、 三鷹台駅前周辺地区地区計画区域内 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
