物件情報

【最終1棟】未入居[ミラクラス早宮]

歴史ある静穏な住宅街で、話題のホットスポットの賑わいも徒歩圏に。
安らぎとときめきが交差する『練馬区早宮』を、家族の暮らしの舞台にいかがでしょうか。

買物や交通の利便に優れながらも、公園や自然が多くある『練馬区』は、住み心地の良い環境が整っているとして、古くから人気のベッドタウンです。
本物件[ミラクラス早宮]は、練馬区中央東部の静穏な住宅街『早宮エリア』内、都営大江戸線『練馬春日町』駅から徒歩11分、東京メトロ有楽町線『平和台』駅から徒歩13分の立地に誕生しました。
『練馬春日町』駅は、駅ビルに図書館やスーパーが入っており、駅前にはコンビニやドラッグストアがある等、生活施設が充実しています。交通面でも、新宿駅に約20分、六本木駅に約31分、どちらも乗り換えなしで行くことができる利便豊かな駅です。
『平和台』駅も、駅周辺に大型スーパーが複数あり、買物施設が充実。池袋や渋谷、有楽町等の都心部だけでなく、横浜やみなとみらいにも直通1本でアクセスが可能となっていて、都市の華やぎが身近に感じられる好ポジションです。
さらに、2つの駅の賑わいに加え、本物件より徒歩10分(約770m)のとしまえん跡地には、国際的に注目されている話題の新スポット「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京‐メイキング・オブ・ハリー・ポッター」がオープンします。施設周辺は都立公園として、5月より順次開園となっているため、新規レジャースポットの盛り上がりをいち早く感じながら、ゆったりと散策を楽しむこともできそうですね。
古くから守られ続けている安らぎと、新たなときめきの予感が交差するこの街を、ぜひ[ミラクラス早宮]からご堪能ください。

 

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

◎ 耐震等級3 消防署や警察署と同等の強さをもつ住宅/地震保険割引あり

◎ 低炭素住宅 省エネ住宅/住宅ローン減税制度で最も高い控除率が適用となります

◎ 住宅性能評価 設計+建設W取得/維持管理対策等級3、断熱等性能等級5他

 

 

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は、実測図ではありません

 

 

PLAN[ 間取図 ]

※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください

■ A号棟

■ LDK20.0帖の大型プラン
■ リビング上部は、南側に高窓を配した吹き抜け天井で明るく開放的
■ 陽当り良好な南向きLDK、ワイドバルコニー面のリビング(床暖房2面)
■ キッチン周辺に造作カウンター&収納を配置、家事効率に配慮した企画設計
■ 水廻り設備&バルコニーが同一階に集結し、家事動線良好
■ 広々とした8.1帖の納戸は、3面採光&収納付き
 ※建築基準法上、納戸申請しておりますが、居住空間としてお考えいただけます
■ 1階ホールにタッチレス自動水栓式の手洗器&収納棚を配置
■ 駐車スペース1台分あり(EV充電用屋外電源完備)

 

 

INTERIOR PHOTOS[ 内観写真 ]

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校練馬東小学校【学区】約180m[徒歩3分]
中学校練馬東中学校【学区】約730m[徒歩10分]
保育園春日町第二保育園約290m[徒歩4分]
保育園にじいろ保育園早宮約460m[徒歩6分]
コンビニセブンイレブン練馬早宮4丁目店約130m[徒歩2分]
スーパージェーソン練馬春日町店約560m[徒歩7分]
スーパーサミットストア練馬春日町店約930m[徒歩12分]
薬 局ウエルシア練馬早宮店約500m[徒歩7分]
病 院春日町診療所約800m[徒歩10分]
郵便局練馬春日町2郵便局約400m[徒歩5分]
図書館春日町図書館約930m[徒歩12分]
公 園早宮ひよこ児童遊園約10m[徒歩1分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全4棟/今回販売最終1棟
所在地東京都練馬区早宮4丁目
交 通都営大江戸線『練馬春日町』駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線『平和台』駅 徒歩13分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率50(60)%
容積率100%
土地面積A号棟:88.18㎡(26.67坪)
B号棟:ご成約御礼
C号棟:ご成約御礼
D号棟:ご成約御礼
建物面積A号棟:96.66㎡(29.23坪)車庫面積6.83㎡・備蓄倉庫面積1.86㎡含
B号棟:ご成約御礼
C号棟:ご成約御礼
D号棟:ご成約御礼
構 造木造2階建て
完 成2023年3月
引渡し即入居可
接 道東側約5.4m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:7,380万円(税込)
B号棟:ご成約御礼
C号棟:ご成約御礼  D号棟:ご成約御礼
建築確認番号A号棟:第JAIC2022X0278A1号
B号棟:ご成約御礼
C号棟:ご成約御礼  D号棟:ご成約御礼
備 考景観法、土地区画整理事業計画有
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年9月30日
更新日:6月25日 次回更新予定日:7月9日