多彩な商店街で彩られる住む人に愛される街、高円寺。
高円寺駅・阿佐ヶ谷駅ともにオシャレなお店やカフェがずらり。SNSで検索してみれば数多くのお店が写真を投稿されているのが分かります。特に若い女性に人気で、10人以上お店の前で並んでいるカフェもあるほど。
新しいお店もさることながら昔ながらの商店街も活気に溢れ、駅前の八百屋の盛況ぶりと言ったらまるでバーゲンセールの様です。ちょっとした小道にある純喫茶等にも名物がディスプレイされていたり、とにかく新旧ともに活気のある人気の街です。
いざ住宅街に入れば杉並区らしい路地の住宅街や馬橋公園のような緑の豊かな大きな公園があったり、阿佐ヶ谷駅の北側には天照大神を祀る霊験あらたかな阿佐ヶ谷神明宮があったりと、様々な要素を持ちながら静かで穏やかな空気が漂っています。
一度足を踏み入れれば、老若男女から愛されるこの地域の良さはすぐわかるはずです。
◎リビング(上部吹抜け+南面ワイドバルコニー)
◎耐震等級３・一次エネルギー消費量等級５ 取得
◎ルーフバルコニーは家族が集うもう一つのリビング
◎家事動線良好の最短ルート
| 所在地 | 杉並区高円寺北４丁目 |
| 交 通 | JR中央・総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩8分 JR中央・総武線 『高円寺』駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | 83.15㎡（25.15坪） |
| 建物面積 | 94.60㎡（28.61坪）(車庫面積10.14㎡、備蓄倉庫面積1.86㎡含む) |
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例です。※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
| 小学校 | 馬橋南小学校【学区】 | 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 中学校【学区】 | 約560m（徒歩7分） |
| 郵便局 | 高円寺北三郵便局 | 約390m（徒歩5分） |
| 公共施設 | 馬橋児童館 | 約240m（徒歩3分） |
| コンビニ | セブンイレブン阿佐ヶ谷店 | 約320m（徒歩4分） |
| スーパー | 西友 | 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 馬橋公園 | 約240m（徒歩3分） |
| 公共施設 | 高円寺中通商店街 | 約360m（徒歩5分） |
| 所在地 | 杉並区高円寺北４丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩8分 JR中央・総武線 『高円寺』駅 徒歩10分 |
| 総区画数 | 全１棟／完売御礼：誠にありがとうございました |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現況 | 建設中（完成2022年５月予定） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 土地面積 | 83.15㎡（25.15坪） |
| 建物面積 | 94.60㎡（28.61坪）(車庫面積10.14㎡、備蓄倉庫面積1.86㎡含む) |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 南側約4.0ｍ公道 |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 |
| 備考 | 構造／木造２階建て 建築番号 第KS121-3110-50836号 |
| 引渡し | 2022年６月入居予定 |
| 販売価格 | ご成約済み／誠にありがとうございました |
| 取引態様 | 売主 |
※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
