緑豊かな穏やかな街。子供が満面の笑顔で過ごす優しい場所。
大泉学園駅は突出したデパートなどはないもののExtra LIFEという規模の大きな施設があり買い物には不便がなさそう。隣駅の石神井公園駅には駅前にアトレがあるので、そちらを利用することもできます。
周辺は、大きな敷地のマンションのランドスケープや公園、並木道があるため、全体的に緑が豊かな場所だと感じました。
本地から歩いて10分程度の場所には石神井公園があり、沢山の子供達が笑いながら楽しそうにはしゃいでいます。多目的広場ではゲートボールを楽しむご年配の方々や、ベンチに座り本を読みふけっている女性がいました。
歩く人より自転車に乗った人が多いようです。石神井公園に隣接する富士街道から徐々に下っていきますが、急な坂にはなっていないため自転車の方が行動範囲が広がり、また林道など走れて気持ち良さそうです。
◎リビング(上部吹抜け+南東両面バルコニー)
◎ウィルス感染症対策(玄関横に洗面台設置)
◎ルーフバルコニーは家族が集うもう一つのリビング
◎長期優良住宅＋省エネ
| 所在地 | 練馬区東大泉５丁目 |
| 交 通 | 西武池袋線 『大泉学園』駅 徒歩12分 西武池袋線 『石神井公園』駅 徒歩20分 |
| 土地面積 | A棟 89.35㎡（27.02坪） B棟 92.25㎡（27.90坪） |
| 建物面積 | A棟 121.58㎡（36.77坪）（車庫面積11.42㎡含む） B棟 114.66㎡（34.68坪）（車庫面積7.63㎡含む） |
| 小学校 | 大泉南小学校【学区】 | 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 大泉二中学校【学区】 | 約560m（徒歩7分） |
| 郵便局 | 石神井郵便局 | 約720m（徒歩9分） |
| 公共施設 | 練馬区立勤労福祉会館 | 約800m（徒歩10分） |
| コンビニ | ローソン練馬東大泉五丁目店 | 約220m（徒歩3分） |
| スーパー | エクストラライフ大泉学園駅前店 | 約940m（徒歩12分） |
| 公園 | 千坪憩いの森 | 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 石神井松の風文化公園 | 約560m（徒歩7分） |
| 総戸数 | 全２棟／完売御礼：誠にありがとうございました |
| 所在地 | 練馬区東大泉５丁目 |
| 交通 | 西武池袋線 『大泉学園』駅 徒歩12分 西武池袋線 『石神井公園』駅 徒歩20分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現況 | 完成［2022年２月］ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 土地面積 | A棟 89.35㎡（27.02坪） B棟 92.25㎡（27.90坪） |
| 建物面積 | A棟 121.58㎡（36.77坪）（車庫面積11.42㎡含む） B棟 114.66㎡（34.68坪）（車庫面積7.63㎡含む） |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 南東側約5.0ｍ公道、南西側約4.0ｍ私道 |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 |
| 備考 | 構造／木造２階建て 建築番号 A棟 第2021SBC－確2001H号 B棟 第2021SBC－確2002H号 |
| 引渡し | 即可 |
| 販売価格 | A号棟：ご成約御礼／誠にありがとうございました B号棟：ご成約御礼／誠にありがとうございました |
| 取引態様 | 売主 |
※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
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