手厚く守られた自然と歴史や文化が薫る、静穏な住宅街。
肥後細川庭園の緑景を臨む地で、都心を縦横無尽に味わう贅沢を。
文京区目白台の『肥後細川庭園』は、熊本藩主・細川家の江戸屋敷跡に残る、池泉回遊式庭園が見られる区立公園です。
本地は、『肥後細川庭園』の西門から、ゆるやかな坂を数歩下り、右手に入った先に位置しています。その距離はおよそ90ｍ、文字通り「ちょっとそこまで」の気軽さで、歴史深い本格的な日本庭園が楽しめる立地です。
周辺は低層住居が並ぶ閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア等の生活利便施設はもちろん、図書館や運動公園等の公共施設も充実しています。また、徒歩３分ほどで神田川沿いのさくら並木の遊歩道にも出られるので、毎日の散歩で四季の移り変わりをゆったりと楽しむこともできそうですね。
最寄り駅となる『護国寺』駅には、都心を斜めに貫く『東京メトロ有楽町線』が停車します。『池袋』駅へ約４分、『飯田橋』駅へ約５分、『永田町』駅へ約12分でダイレクトにアクセスでき、『大手町』駅には約18分、『新宿』駅には約14分で出られる等、都心全域への軽快なフットワークを可能にしてくれます。
山手線内側エリアならではの交通利便性の高さと、歴史的文化や自然の優美さが共存する地『目白台』で、思いを込めたマイホームを描いてみてはいかがでしょうか。
◎ 面積180㎡（54坪）を超えるまとまった整形地
◎ 細川庭園近く、第一種低層住居専用地域の邸宅街
◎ 文京区の住宅街では希少な幅員5.38ｍの公道面
◎ 建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能
| 所在地 | □ 文京区目白台１丁目 |
| 交 通 | □ 東京メトロ有楽町線『護国寺』駅 徒歩13分 □ 東京メトロ東西線『早稲田』駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | □ 180.64㎡（54.64坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 関口台町小学校【学区】 | 約820m［徒歩11分］ |
| 中学校 | 音羽中学校【学区】 | 約1320m［徒歩17分］ |
| 保育園 | 目白台保育園 | 約180m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | 豊明幼稚園 | 約480m［徒歩６分］ |
| コンビニ | セブンイレブン西早稲田１丁目店 | 約540m［徒歩７分］ |
| スーパー | ダイエー高田店・イオンフードスタイル | 約240m［徒歩３分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン | 約280m［徒歩４分］ |
| 病 院 | すずき医院 | 約420m［徒歩６分］ |
| 郵便局 | 文京目白台１郵便局 | 約430m［徒歩６分］ |
| 図書館 | 目白台図書館 | 約540m［徒歩７分］ |
| 公 園 | 目白台運動公園 | 約150m［徒歩２分］ |
| 庭 園 | 肥後細川庭園 | 約90m［徒歩２分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都文京区目白台１丁目 |
| 交 通 | 東京メトロ有楽町線『護国寺』駅 徒歩13分 東京メトロ東西線『早稲田』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 180.64㎡（54.64坪） |
| 接 道 | 北東側約5.38ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 第１種文教地区、景観法、航空法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
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