都心に身近でありながら、自然も豊かで静穏な『世田谷区松原』。
東京のさまざまな魅力が味わえるゆとりの邸宅で、家族の未来を描きませんか。
本物件［ミラクラス松原］は、４つの駅から徒歩圏にあり、交通利便が良好な立地となっています。最寄りの『東松原』駅までは、徒歩７分。吉祥寺と渋谷を結ぶ「京王井の頭線」の停車駅で、渋谷駅まで約11分でのアクセスが可能です。
２つめは、お隣の『明大前』駅。こちらには徒歩12分で行くことができ、京王井の頭線の他に「京王線」の急行列車も利用できます。『新宿』駅までの所要時間は約９分と軽快です。
３つめの『梅ヶ丘』駅までは、徒歩９分。小田急線が停車し、東京メトロ千代田線にも乗り入れています。赤坂や大手町といったビジネスエリアや、代々木上原や表参道といった華やぎの街にも、乗り換えなしでスムーズに繋がります。
４つ目の『松原』駅からは、カラフルな二両編成の東急世田谷線が、ゆったりと運行します。休日には、豪徳寺や三軒茶屋などでの散策やグルメを楽しむのもいいですね。
このように都心が身近に感じられる『世田谷区松原』エリアは、その利便性の高さに加え、街そのものは上質な静穏に包まれており、心地よい住環境が整います。周辺には、梅の名所としても知られている羽根木公園をはじめとした公園や緑地が点在し、自然の潤いも豊かです。
利便と静穏が交差する地に完成した［ミラクラス松原］。敷地面積30坪超、建物面積34坪超のゆとりある企画設計となっています。この住まいを舞台に、“本物のゆとりの暮らし”を、ぜひお楽しみください。
◎ 耐震等級３取得 等級１の1.5倍の強さ
警察署・消防署と同等強度の住宅／地震保険割引あり
◎ 第１種換気システム搭載
蓄熱・放熱を繰り返す全熱交換型（少熱損失で省エネ）
◎ 低炭素住宅
省エネ住宅／税制優遇あり
◎ 住宅性能評価
設計＋建設 Ｗ取得
| 所在地 | □ 世田谷区松原５丁目 |
| 交 通 | □ 京王線、京王井の頭線『明大前』駅 徒歩12分 □ 京王井の頭線『東松原』駅 徒歩７分 □ 小田急線『梅ヶ丘』駅 徒歩９分 □ 東急世田谷線『松原』駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | □ 101.13㎡（30.59坪） |
| 建物面積 | □ 113.95㎡（34.46坪） |
| 小学校 | 松原小学校【学区】 | 約350m［徒歩５分］ |
| 中学校 | 梅ヶ丘中学校【学区】 | 約300m［徒歩４分］ |
| 保育園 | 松原保育園 | 約230m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | みどり幼稚園 | 約700m［徒歩９分］ |
| コンビニ | ファミリーマート松原６丁目店 | 約160m［徒歩２分］ |
| スーパー | トップパルケ松原店 | 約400m［徒歩５分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン東松原店 | 約510m［徒歩７分］ |
| 病 院 | 星医院（内科・小児科） | 約560m［徒歩７分］ |
| 郵便局 | 東松原駅前郵便局 | 約580m［徒歩８分］ |
| 公共施設 | うめとぴあ保健医療福祉総合プラザ | 約600m［徒歩８分］ |
| 図書館 | 梅丘図書館 | 約720m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 羽根木公園 | 約400m［徒歩５分］ |
| 棟 数 | 全１棟／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原５丁目 |
| 交 通 | 京王線、京王井の頭線『明大前』駅 徒歩12分 京王井の頭線『東松原』駅 徒歩７分 小田急線『梅ヶ丘』駅 徒歩９分 東急世田谷線『松原』駅 徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 101.13㎡（30.59坪） |
| 建物面積 | 113.95㎡（34.46坪） |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2022年９月 |
| 引渡し | ご成約御礼 |
| 接 道 | 東側約4.37 ～ 4.45ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 建築確認番号 | ご成約御礼 |
| 備 考 | 景観法、建物車庫部分4.96 ㎡含、他ロフト部分9.31 ㎡有り |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
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