物件情報

新築分譲[ミラクラス南藤沢]

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暮らしに必要な施設が徒歩圏内。湘南の生活をこの手に。
藤沢は有名な観光地である江ノ島や鎌倉にもアクセスできる駅です。駅前は都会と言った感じで車通りが多く、百貨店・大型量販店などもあり、買い物には不便しないでしょう。藤沢郵便局も藤沢市役所も大きく、藤沢市役所に関してはとても現代的な建築物で、正面の外部エスカレーターホールは真っ白な曲線の壁が印象的。
駅周辺は立体的になっており、道路の上にあるサンパール広場ではイベントが数多く行われています。
本地は境川のほとりで、川沿いの遊歩道は春には桜が。ルーフバルコニーがあれば、優雅なひと時が送れそうです。
遊歩道を南下すれば奥田公園があり、都会の公園と言った感じで、昼下がりは気持ちよさそう。本地近くの東奥田公園も大きく、普段子供を遊ばせるには充分な広さでした。

◎第1種換気+高気密・高断熱の省エネ仕様

全熱交換型換気システム(第一種)で省エネかつ24時間快適な空間

◎屋上ルーフバルコニー

◎南東6.0m公道+遊歩道で開放的で日当たり良し

所在地藤沢市南藤沢
交 通JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄
『藤沢』駅 徒歩7分
土地面積A区画 52.31㎡(15.82坪)
B区画 53.03㎡(16.04坪)
建物面積A棟 108.05㎡(32.68坪)(車庫面積9.82㎡含む)
B棟 110.79㎡(33.51坪)(車庫面積12.11㎡含む)

 

 

LANDSCAPE[区画図]

◎南東側は公道+遊歩道に面しており、高い建物がなく開放的で日当たり良好な立地です。

 

 

PLAN[建物間取り]

  ※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例です。※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。

LOCATION[周辺環境]

小学校大道小学校約910m(徒歩12分)
中学校村岡中学校約780m(徒歩10分)
郵便局藤沢郵便局約540m(徒歩7分)
公共施設藤沢市役所約450m(徒歩6分)
コンビニセブンイレブン藤沢川名1丁目店約120m(徒歩2分)
商業施設ドン・キホーテ藤沢駅南口店約430m(徒歩6分)
スーパーオーケー藤沢店約300m(徒歩4分)
公園奥田公園約350m(徒歩5分)

 

 

OUTLINE[物件概要]

総戸数全2棟/今回販売2棟
所在地藤沢市南藤沢
交通JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄
『藤沢』駅 徒歩7分
土地権利所有権
地目宅地
最適用途住宅
現況完成[2022年3月]
都市計画市街化区域
用途地域商業地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
土地面積A区画 52.31㎡(15.82坪)
B区画 53.03㎡(16.04坪)
建物面積A棟 108.05㎡(32.68坪)(車庫面積9.82㎡含む)
B棟 110.79㎡(33.51坪)(車庫面積12.11㎡含む)
建ぺい率80%(90%)
容積率400%(240%)
接道北側約6.0m公道、南東側約4.0m公道
設備電気、都市ガス、公営水道、本下水
備考構造/木造3階建て
建築番号
A棟:第KBI-SGM21-10-5403号
B棟:第KBI-SGM21-10-5404号
引渡し相談
販売価格A号棟:6,180万円(税込)
B号棟:6,580万円(税込)
取引態様売主

※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
更新日:6月28日 次回更新予定日:7月12日