物件情報

新築分譲[ミラクラス東大泉5丁目]

緑豊かな穏やかな街。子供が満面の笑顔で過ごす優しい場所。
大泉学園駅は突出したデパートなどはないもののExtra LIFEという規模の大きな施設があり買い物には不便がなさそう。隣駅の石神井公園駅には駅前にアトレがあるので、そちらを利用することもできます。
周辺は、大きな敷地のマンションのランドスケープや公園、並木道があるため、全体的に緑が豊かな場所だと感じました。
本地から歩いて10分程度の場所には石神井公園があり、沢山の子供達が笑いながら楽しそうにはしゃいでいます。多目的広場ではゲートボールを楽しむご年配の方々や、ベンチに座り本を読みふけっている女性がいました。
歩く人より自転車に乗った人が多いようです。石神井公園に隣接する富士街道から徐々に下っていきますが、急な坂にはなっていないため自転車の方が行動範囲が広がり、また林道など走れて気持ち良さそうです。

◎リビング(上部吹抜け+南東両面バルコニー)

◎ウィルス感染症対策(玄関横に洗面台設置)

ルーフバルコニーは家族が集うもう一つのリビング

長期優良住宅+省エネ

所在地練馬区東大泉5丁目
交 通西武池袋線
『大泉学園』駅 徒歩12分
西武池袋線
『石神井公園』駅 徒歩20分
土地面積A棟 89.35㎡(27.02坪)
B棟 92.25㎡(27.90坪)
建物面積A棟 121.58㎡(36.77坪)(車庫面積11.42㎡含む)
B棟 114.66㎡(34.68坪)(車庫面積7.63㎡含む)

 

 

LANDSCAPE[区画図]

◎西側隣地道路につき角地の開放感。東側隣地が通路部分につき角地のような陽当たり。

 

 

PLAN[建物間取り]

  ※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例です。※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。

□ A号棟
□ A号棟
□ B号棟
□ B号棟
□ A号棟
□ A号棟
□ B号棟
□ B号棟
□ A号棟
□ A号棟
□ B号棟
□ B号棟
□ A号棟
□ A号棟

□ B号棟
□ B号棟

LOCATION[周辺環境]

小学校大泉南小学校【学区】約1000m(徒歩13分)
中学校大泉二中学校【学区】約560m(徒歩7分)
郵便局石神井郵便局約720m(徒歩9分)
公共施設練馬区立勤労福祉会館約800m(徒歩10分)
コンビニローソン練馬東大泉五丁目店約220m(徒歩3分)
スーパーエクストラライフ大泉学園駅前店約940m(徒歩12分)
公園千坪憩いの森約180m(徒歩3分)
公園石神井松の風文化公園約560m(徒歩7分)

 

 

OUTLINE[物件概要]

総戸数全2棟/今回販売2棟
所在地練馬区東大泉5丁目
交通西武池袋線
『大泉学園』駅 徒歩12分
西武池袋線
『石神井公園』駅 徒歩20分
土地権利所有権
地目宅地
最適用途住宅
現況完成[2022年2月]
都市計画市街化区域
用途地域第1種中高層住居専用地域
高度地区第2種高度地区
防火地域準防火地域
土地面積A棟 89.35㎡(27.02坪)
B棟 92.25㎡(27.90坪)
建物面積A棟 121.58㎡(36.77坪)(車庫面積11.42㎡含む)
B棟 114.66㎡(34.68坪)(車庫面積7.63㎡含む)
建ぺい率50%
容積率150%
接道南東側約5.0m公道、南西側約4.0m私道
設備電気、都市ガス、公営水道、本下水
備考構造/木造2階建て
建築番号
A棟 第2021SBC-確2001H号
B棟 第2021SBC-確2002H号
引渡し即可
販売価格A号棟:7,580万円(税込)
B号棟:7,380万円(税込)
取引態様売主

※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
更新日:5月17日 次回更新予定日:5月31日