中目黒・代官山・自由が丘などの洗練された街々と繋がる『都立大学』駅より、徒歩７分。
ゆたかな利便と穏やかさが交わう邸宅エリアを、新たな暮らしの舞台にしませんか。
「住みたい沿線ランキング（※）」で、ＪＲ山手線・京浜東北線に次ぐ第３位となり、私鉄では首都圏NO.１の人気路線という結果を出した東急東横線。その停車駅である『都立大学』駅周辺は、『渋谷』駅から直通で約10分と好アクセスながらも、駒沢オリンピック公園や呑川緑道などの自然環境も整う、賑わいと穏やかさのバランスがちょうど良いと評判の地域です。
本地は、『都立大学』駅より南東方向に徒歩７分。駅周辺に集積する生活施設の利便性の高さは享受しつつも、春には桜も鮮やかな『みどりの散歩道（呑川緑道）』からも徒歩３分（約230ｍ）と程近く、暮らしの中に豊かな自然が息づく、潤いの住環境となっています。
また、通学校となる『大岡山小学校』までは徒歩４分（約300ｍ）で、交通量の激しい道路の横断等もなく、住宅街の中を歩いて行くことができます。お子さまの登下校にも安心感のある立地です。
間口はゆとりある8.9ｍ、33坪超の整形地で、建築条件はございません。ご家族の永住にふさわしい邸を、本地に描いてみてはいかがでしょうか。
（※）出典：ＳＵＵＭＯ住みたい街ランキング2022 首都圏版
◎ 西側約6.0ｍ公道面・間口8.90ｍ
◎ 建ぺい率60％・容積率150％
◎ 33.98坪／現況更地
◎ 駅徒歩７分／第１種低層住居専用地域
| 所在地 | □ 目黒区平町２丁目 |
| 交 通 | □ 東急東横線『都立大学』駅 徒歩７分 □ 東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | □ 112.34㎡（33.98坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
【プラン例１】３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+カースペース２台分
建物面積／111.58㎡（33.75坪）◎１階床面積／54.96㎡ ◎２階床面積／56.62㎡
【プラン例２】４ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＳＣ+ＰＡＮ+ルーフバルコニー+書斎+地下車庫１台分
建物面積／140.98㎡（42.64坪）◎地階床面積／44.92㎡ １階床面積／62.52㎡ ◎２階床面積／33.54㎡
| 小学校 | 大岡山小学校【学区】 | 約300m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 第八中学校【学区】 | 約600m［徒歩８分］ |
| 保育園 | さくらさくみらい都立大保育園 | 約260m［徒歩４分］ |
| 幼稚園 | 志のぶ幼稚園 | 約150m［徒歩２分］ |
| コンビニ | ローソン目黒平町二丁目店 | 約220m［徒歩３分］ |
| スーパー | 東急ストア都立大学店 | 約560m［徒歩７分］ |
| スーパー | ココカラファイン都立大学駅南口店 | 約440m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 第一病院 | 約370m［徒歩５分］ |
| 郵便局 | 目黒南三郵便局 | 約520m［徒歩７分］ |
| 公共施設 | 平町児童館 | 約340m［徒歩５分］ |
| 公共施設 | 大岡山西住区センター | 約220m［徒歩３分］ |
| 緑地・緑道 | 呑川緑道 | 約230m［徒歩３分］ |
| 区画数 | 全３区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都目黒区平町２丁目 |
| 交 通 | 東急東横線『都立大学』駅 徒歩７分 東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | ご成約御礼 |
| 接 道 | 西側約 6.0m 公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
