駅徒歩４分、２路線利用で都心へスマートアクセス。
木々の緑や自然の潤いも身近で、利便と落ち着きが調和した心地よい住環境です。
本地より徒歩４分の『大岡山』駅は、東急大井町線と東急目黒線の２路線が利用可能な急行停車駅。通勤・通学に便利なターミナル駅である『品川』駅・『渋谷』駅には約11分、休日の散策にも嬉しい『自由が丘』駅へは、急行を利用し１駅３分でアクセスできます。
駅から北側には活気ある商店街がふたつもあり、南側には日常使いできる地域密着型のスーパーも。駅の上部は総合病院となっていて、万が一の時にも安心です。
また、駅の改札を出ると、大きな通りの向こうに『東京工業大学 大岡山キャンパス』が見え、その広大な敷地に生い茂るサクラ、カシ、ナラなどの木々が、緑の潤いと安らぎを感じさせます。キャンパス内の遊歩道は、近隣住民も散歩やジョギングに利用しているようです。
さらに、本地から南東に５分ほど歩けば『洗足池公園』にも行くことができ、ここでも豊かな樹木や池の恵みによって、四季折々の自然や水鳥の観察などが楽しめます。
◎西側約5.3ｍ公道面
◎間口はゆとりの7.24ｍ
◎東側隣地が駐車場につき開放的
◎土地35.74坪の整形地
| 所在地 | □大田区北千束３丁目 |
| 交 通 | □東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩４分 □東急大井町線『北千束』駅 徒歩８分 □東急池上線『洗足池』駅 徒歩12分 |
| 土地面積 | □118.15㎡（35.74坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 清水窪小学校【学区】 | 約640m［徒歩８分］ |
| 中学校 | 石川台中学校【学区】 | 約1080m［徒歩14分］ |
| 保育園 | にじいろ保育園大岡山 | 約230m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | 小鳩幼稚園 | 約120m［徒歩２分］ |
| コンビニ | セブンイレブン大田区北千束3丁目店 | 約140m［徒歩２分］ |
| スーパー | ヒルママーケットプレイス大岡山店 | 約230m［徒歩３分］ |
| 薬 局 | サンドラッグ大岡山店 | 約440m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 東急病院 | 約260m［徒歩４分］ |
| 郵便局 | 大岡山駅前郵便局 | 約230m［徒歩３分］ |
| 公共施設 | 大田区千束特別出張所 | 約320m［徒歩４分］ |
| 図書館 | 洗足池図書館 | 約990m［徒歩13分］ |
| 公 園 | 洗足池公園 | 約370m［徒歩５分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都大田区北千束３丁目 |
| 交 通 | 東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩４分 東急大井町線『北千束』駅 徒歩８分 東急池上線『洗足池』駅 徒歩12分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 118.15㎡（35.74坪） |
| 接 道 | 西側約5.3m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
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