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風格とゆとりに満ちた、
永住の邸。
Photo:販売現地
風格とゆとりに満ちた、
永住の邸。
由緒ある住宅地として名高い目白。
目白駅と椎名町駅の間に位置する
静穏な高台に佇む私邸区画で、
都心の利便と緑の潤いを享受する。
上質な暮らしを叶えるグランミラクラス目白、
ゆとりの敷地に建つ永住の邸宅が、ここに誕生。
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上質な寛ぎとスマートな
動線を両立させる
こだわり抜いた
間取りプラン
🅐
敷地面積／127.71㎡（38.63坪）
建物面積／129.38㎡（39.13坪）
※車庫部分8.07㎡
🅑
敷地面積／127.51㎡（38.57坪）
建物面積／128.96㎡（39.01坪）
※車庫部分8.07㎡
厳選された
充実の設備仕様
ガス式床暖房
システムキッチン
洗面ダブルボウル
シャワートイレ
浴室換気
乾燥機付き
浄水器内蔵
ハンズフリー水栓
食器洗浄
乾燥機
付き
宅配ボックス
屋外コンセント
EV・PHEV充電用
24時間熱交換
第一種換気システム
TVモニター付
インターホン
玄関ドア
電子キー
システム
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こだわり抜いた性能
グランミラクラスの建物品質
グランミラクラス目白は
安全で快適な暮らしを守るため
堅牢な建物構造、機能性・意匠性に優れた
住宅設備を厳選。
お引き渡し後も安心のサポートで
家族の未来を守ります。
断熱・省エネ・耐震で実現する
快適な住まい
24時間換気（第1種換気 熱交換型）
給気と排気を１台で行う、コンパクトな第１種熱交換換気システムです。内部のファンが回転方向を交互に切り替えて熱を再利用するため、冬の冷気や夏の熱気が直接入るのを防ぎ、室温を保ちながら効率よく換気します。
住宅性能評価「設計」
「建設」ダブル取得
住宅性能評価機関による評価・検査「住宅性能評価」。設計時に「設計住宅性能評価書」を取得し、数回の現場検査を経て交付される「建設住宅性能評価書」を取得予定。
建築物省エネルギー性能表示制度
「BELS」取得
住宅設備15年保証
「プラチナメンテナンス」
ミラクラスのオーナー様に付帯される
住宅設備メンテナンスサービス。
対象設備機器の修理・交換費用の保証限度額は
機器購入金額の100％まで。
自己負担0円で長期15年保証。
安心の住宅設備機器修理サービスを提供します。
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アクセス性にも優れた
都市型住宅地として
理想のロケーション。
目白の静謐と最寄駅まで徒歩6分の
利便が交差する高台の邸宅地。
山手線と西武池袋線を自在に使いこなし、
都心主要エリアへ優雅に直結する、
洗練のアクセシビリティを誇ります。
JR山手線
12
分西武池袋線
6
分西武池袋線
3
分西武池袋線「椎名町」駅
（各停）直通
JR山手線
7
分JR山手線「目白」駅
外回り(渋谷・新宿方面)直通
※記載の電車所要時間は平日朝の通勤時（7:30～8：30）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。
乗換え、待ち時間が含まれており、時間帯等により所要時間は異なります。
（2026年3月現在）
※「ジョルダン乗り換え案内」2026年3月版調べ
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
富士見台小学校【学区】
約560M（徒歩約7分）
西池袋中学校【学区】
約590M（徒歩約8分）
グローバルキッズ
椎名町園（保育園）
約240M（徒歩約3分）
目白平和幼稚園
約430M（徒歩約6分）
ローソンＨ
新宿下落合四丁目店
約240M（徒歩約3分）
ピーコックストア目白店
約340M（徒歩約5分）
オーケー下落合店
約380M（徒歩約5分）
ウエルシア新宿目白店
約350M（徒歩約5分）
聖母病院
約720M（徒歩約9分）
新宿下落合四郵便局
約320M（徒歩約4分）
目白図書館
約260M（徒歩約4分）
おとめ山公園
約800M（徒歩約10分）
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物件概要
- 所在地
- 豊島区目白４丁目
- 交通
- JR山手線「目白」駅徒歩12分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 最適用途
- 住宅
- 現況
- 完成済
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 接道
- 西側約4.0m公道
- 土地面積（実測）
-
🅐号棟：127.71㎡（38.63坪）
🅑号棟：127.51㎡（38.57坪）
- 建物面積
-
🅐号棟：129.38㎡（39.13坪）
※車庫部分8.07㎡
🅑号棟：128.96㎡（39.01坪）
※車庫部分8.07㎡
- 構造
- 木造２階建て
- 完成
- 2026年３月
- 引渡
- 相談
- 設備
- 公営水道・電気・都市ガス・本下水
- 販売価格（税込）
-
🅐号棟：25,800万円
🅑号棟：25,500万円
- 建築確認番号
-
🅐号棟：第25UDI1C建02542号
🅑号棟：第25UDI1C建02543号
- 備考
-
景観法
航空法
宅地造成及び特定盛土等規制法
私道持分
（🅐：7.78㎡・🅑：7.89㎡）別途有り
- 事業主（売主）
-
タカマツハウス株式会社
※ご契約の際は販売会社（仲介会社）が媒介するため、仲介手数料が発生いたします。予めご了承ください。 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F
TEL.0120-948-344（03-3486-1134）
国土交通大臣 (2) 第9752号
〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員
〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 情報公開日
- 2026/4/28（次回更新予定日：2026/5/12）
徒歩分表示は80ｍを１分として算出し端数を切上げしたものです
間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例です
全ての家電・家具・照明器具等が搬入・設置出来ない場合がありますので、
必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認下さい
本WEBサイトと現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます
万一売却済の場合はご容赦ください
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