物件情報

建築条件付売地 高井戸東3丁目

駅近の利便性の高い住宅地で当社の建築条件付きで2区画分譲します。両区画共に36坪以上の物件をご用意いたしました。京王井の頭線「浜田山」駅徒7歩分の好立地。京王井の頭線「吉祥寺」駅には10分、「渋谷」駅には21分。「永福町」駅で急行に乗り換えれば14分で行ける好アクセスになっています。 都心へのアクセスが良いにもかかわらず閑静な住宅街で都会の喧騒から離れた落ち着いた暮らしが実現できます。

SURROUNDING ENVIRONMENT周辺環境

第一種低層住宅専用地域の厳しい規則により、建物の高さ制限等あるため、大きなマンションや商業ビルもありません。大きな自然公園があり、緑豊かなで穏やかな雰囲気です。駅周辺には、24時間営業しているスーパーなどのお買い物スポットが豊富です。浜田山駅から井ノ頭通りまで伸びている「浜田山メインロード商店街」には、様々な個人商店があるので、お買い物に役立ちます。また飲食チェーン店などもあり、外食にも困りません。

ライフインフォメーション

高井戸小学校 約600m(徒歩約 8分)
高井戸中学校 約650m(徒歩約 8分)
常盤ヶ丘幼稚園 約350m(徒歩約 5分)
杉並区立浜田山保育園 約600m(徒歩約 8分)
西友 浜田山店 約450m(徒歩約5分)
成城石井 浜田山店 約500m(徒歩約 6分)
セブンイレブン杉並浜田山店 約290m(徒歩約 4分)
ツタヤブックガーデン浜田山店 約270m(徒歩約 3分)
スターバックスコーヒー 約270m(徒歩約3分)
サミット 高井戸東店 約400m(徒歩約 5分)
オリンピック 高井戸店 約550m(徒歩約 7分)
コジマ&ビックカメラ 約450m(徒歩約 6分)

ACCESSアクセス

BLOCK PLAN区画

LOCAL SITUATION現地の状況

北側幅員4.0mの公道に面しており、敷地が36坪以上ありますのでカースペースを2台確保することができます。学区内の小学校・中学校はともに徒歩約8分で通いやすく、A区画の東隣地には公園がありますので子供を遊ばせるにも過ごしやすい環境になっております。現在は解体中ですので、完了し更地状態になれば、敷地環境を確認しやすくなります。

PROPERTY INFORMATION物件概要

価格A区画 7,690万円 / B区画 7,690万円
所在地杉並区高井戸東3丁目14-20
交通京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
権利所有権
土地面積A区画 121.80㎡(約36.84坪) / B区画 121.81㎡(約36.84坪)
建築条件有り
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
その他法規制第一種高度地区、準防火地域、景観法
接道北側公道約4.0m
セットバックA区画 約1.30㎡ / B区画 約1.41㎡
現況解体中
販売区画数2区画
引渡時期相談
取引態様売主