物件情報
人気のJR中央・総武線沿いで当社の建築条件付き土地を２区画分譲します。両区画共に30坪以上の物件をご用意いたしました。JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩12分。隣駅が「吉祥寺」駅、都心である「新宿」駅は乗り換えなしで行くことができ、京王井の頭線「三鷹台」駅には徒歩15分で「渋谷」駅には乗り換えなしで行ける、2駅利用可能で好アクセスな立地です。 都心へのアクセスが良く、閑静な住宅街で都会の喧騒から離れた落ち着いた暮らしが実現できます。
最寄り駅である「西荻窪」駅周辺にはスーパーや飲食店・ドラックストアーなど充実しているので仕事帰りに寄ることもできます。さらに本地から南ある井の頭通りまで出ればミニコープもあるので買い物には不便しません。また北にも五日市街道があるので車でのアクセスもしやすく、西に行けば井の頭恩賜公園のある「吉祥寺」駅があるので、都心へ行かなくても大半の買い物は不便しません。
松庵小学校 約500m（徒歩約 7分）
西宮中学校 約950m（徒歩約 12分）
ミニコープ松庵店 約110m（徒歩約 2分）
ファミリーマート松庵一丁目店 約600m（徒歩約 8分）
マルエツプチ松庵三丁目店 約350m（徒歩約5分）
寺田病院 約900m（徒歩約 12分）
杉並松庵郵便局 約300m（徒歩約 4分）
側幅員約４．5ｍの公道に面しており、第一種低層住宅専用地域の厳しい規則により建物の高さ制限等あるため、大きなマンションや商業ビルもありません。しっかり区分けされた閑静な住宅街と言った印象の立地です。現在は解体完了し更地ですので、敷地環境を確認しやすくなります。
| 価格 | A区画 6,480万円 ／ B区画 6,780万円／ ＡＢ一括13,260万円 |
| 所在地 | 杉並区松庵２丁目13-34 |
| 交通 | JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分／京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩15分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | A区画 102.59㎡（約31.03坪） ／ B区画 102.23㎡（約30.92坪）／ ＡＢ一括 204.82㎡（約61.95坪） |
| 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| その他法規制 | 第一種高度地区、準防火地域、市街化区域 |
| 接道 | 東側公道約4.5ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 販売区画数 | ２区画（一括購入も可） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
