物件情報

売地(建築条件付) 横浜市都筑区仲町台3丁目

横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅徒歩5分の駅近に約47坪以上の物件を2区画ご用意いたしました。横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅まで約18分、「新横浜」駅には約6分で行くことがでます。また渋谷までのアクセスは、東急田園都市線「あざみ野」駅経由で約40分で可能です。港北ニュータウン街づくり協議地区ならではの穏やかで住みよい地区であり、横浜・みなとみらい・東京・センター北やセンター南、そして渋谷などの繁華街も利用できる利便性の高い立地となっています。

SURROUNDING ENVIRONMENT周辺環境

最寄り駅である「仲町台」駅の北側には遊歩道が整備されており、日中は人通りが多くなっています。スーパーやドラックストアー・飲食店など充実しています。また、駅前のバスロータリーでバスに乗れば約8分で「IKEA港北」に行くこともできます。仲町台は港北ニュータウンに位置しているため、街並みがきれいに整備されています。駅前から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、せせらぎ公園など緑の豊かな公園があるのも魅力的です。
地域交流イベントが盛んで、毎年3月中旬頃には「Mimosa Festa」・7月後半には駅周辺の飲食店などが持ち寄った「グルメフェスタ」が開催されており、子供からお年寄りまで楽しめるイベントが開催されております。(コロナウィルスの影響で休止している場合もございますので、ご確認ください。)

ライフインフォメーション

横浜市立折本小学校 約950m(徒歩約 13分)
横浜市立早渕中学校 約1400m(徒歩約 18分)
大熊保育園 約63m(徒歩約 1分)
せせらぎ公園 約400m(徒歩約 5分)
仲町台くわがた公園 約150m(徒歩約2分)
ドラックセイムス仲町台駅前店 約600m(徒歩約8分)
ローソン仲町台1丁目店 約300m(徒歩約4分)
東急ストア仲町台店 約650m (徒歩約9分)
文化堂仲町台店 約750m(徒歩約9分)
仲町台地区センター 約300m(徒歩約4分)
仲町台駅前郵便局 約600m(徒歩約8分)


ACCESSアクセス

BLOCK PLAN区画

LOCAL SITUATION現地の状況

大通りから1本入った、静かな住環境の一角に位置します。建築条件が最も厳しい第一種低層住居専用地域に指定されており、日当たりをさえぎるような高さの建築物がない住宅街で、1年を通して日当たりを望むことが出来ます。
A・B区画共、敷地面積45坪以上確保しており、大きな敷地でゆったりとしたお庭を設けることが可能です。

SAMPLE PLAN参考プラン

参考プランA・Bともに4LDKにウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーを設けバラエティにとんだ収納になっており、洗面化粧台は2ボールを採用しており、さらに全室クローゼットを設けているので生活空間を最大限に利用できるようになっています。朝の騒がしい時間に洗面がバッティングしても大丈夫です。さらに洗面室と脱衣室も分かれており、女性に配慮したプランになっています。

【A区画】
玄関からホールを抜けて入ると、そこには約20帖以上あるLDKが現れます。ウッドデッキのある南西の窓まで一直線に抜けているので、開放感があり空間をより広く感じることができる設計になっています。玄関からシューズインクローゼットを経由して室内に入ると水回りスペースにいけるので、汚れた服を洗濯機に入れ、シャワーを浴びてから室内に入ることもできコロナ対策にもなります。
2階にはリビングを通ってから上がるため、学校から帰ってきたお子様とのコミュニケーションがとりやすく、居室をまとめることでスムーズな動線を作ることができます。車は2台駐車することができ、道路が広く見晴らしがいいので、運転が不慣れな方でも安心して駐車ができます。
【B区画】26帖の大きなLDKが印象的な設計になっています。南に位置する2つの開口部の先は壁を回して外からの視線を防ぎ、上部を吹き抜けにすることで採光を多く取り入れることができるようにしています。A区画と同じく居室を2階にまとめているので動線が短く動きやすい設計になっており、その分、部屋を広くすることができます。キッチンは回遊性のある動線の考えられたプランになっており、料理をしながらリビングにいる家族とのコミュニケーションのとりやすい空間になっています。
主寝室には大きなルーフバルコニーを設け、全居室バルコニー付きになっています。
玄関は正面にせず、横から入ることにより外から内は丸見えにならないように配慮し、ポーチ上部を吹き抜けにすることにより、高級感のあるデザインになっています。港北ニュータウンらしい、しかしワンランク上の上品な参考プランになっています。

PROPERTY INFORMATION物件概要

価格A区画 5,980万円 / B区画 5,980万円 
所在地横浜市青葉区仲町台3丁目
交通横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩5分
権利所有権
土地面積A区画 約165.2㎡(約47.2坪)/B区画 約165.1㎡(約49.9坪)
建築条件有り
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
その他法規制第一種高度地区、緑化地域、港北ニュータウン街づくり協議地区、宅地造成等規制法
接道A区画 北側公道約6.0m / B区画 北側公道約6.0m・西側公道約4.5m  
現況古屋有(更地渡し)
販売区画数2区画
引渡時期相談
取引態様売主